萤火虫老师：从今年4月1日开始，个人以收取一次性租金的形式租赁房地产获得的租金收入可以在该租赁期间平均分摊。12个月总收入租金为150万韩元，一个月12.5万韩元。如果分担的月租金低于15万韩元，则达不到增值税缴纳金额，因此小规模纳税人可以享受免征增值税的政策。