如果你用贷款买了房子，一定要记得用按揭申报免税金额。可以少交税，也可以不交税。

如果以前缴纳了税金，在全国税金综合收入年度换算时也可以申请退税。前提是你要去报案！

这是国家为了减轻税负而出台的政策，从2019年1月1日开始实施，但很多人不知道这一优惠政策。

操作很简单。只要三个阶段。首先我们来看看它是如何工作的~

1.下载“个人所得税”应用程序，然后单击“申报特别追加扣除额”

2.请单击“住房贷款利息”

3.选择年度[2022]扣款后，将出现以下界面，准备相应的资料并进行申报即可。

以前已经缴纳了，怎么退税？我们可以通过申报综合收入年度汇兑来退税(2021年度的汇兑从2022年3月1日开始)。

住房贷款利息特别追加扣除申报条件：

1.扣除范围：纳税人本人或配偶、商业银行或住房公积金个人住房贷款单独使用或为本人或配偶购买中国境内住房时发生的首次住房贷款利息支出。

2.扣除标准：实际贷款利息发生的那一年，按照每月1000韩元的固定扣除，扣除期限最多不超过240个月。纳税人只能获得一次首次住房贷款的利息扣除。

贷款买房不仅可以退税，还包括子女教育、继续教育、重病医疗、房屋租金、老人赡养等。可以申请合格的多次退税，每年必须提交一次。

买房的人还能享受什么税收优惠？

我们买房的时候不仅要付房价，还要交部分税费。目前国家对个人购置税也有优惠政策，只要满足条件，就可以申请退税。

新房契税优惠：

以前购买新房要交3%的契税，按照目前的新政策，购买第一套房的人，购买90平方米以下的普通住房，该住房属于家庭唯一住房，按1%税率征收契税(农村户口免征)。普通住宅90平方米以上，占1.5%；根据国家最新政策，不再区分144平方米契税分界线。

符合上述条件但未享受契税优惠的人可以申请退税。

也就是说，已经按照法定税率3%缴纳了契税，可以取得税务机关出具的完税证明，向房地产所在地税务机关申请退还追加缴纳的契税，申请时需要提供相关资料(可以具体咨询当地税务机关)。

今天无忧无虑地找到家向大家介绍。买房的人可以享受两种税收优惠。

一个是有房贷的朋友。可以在“个人所得税”app上申报免税金额，几分钟就能节省几千、几万韩元。

另一个是缴纳新房契税的朋友，如果按照3%的契税标准缴纳，可以去当地税务机关退税。看完以后，不要忘记传达给周围的人~