如果税收特别附加扣除政策能有效地减轻纳税人的税负，本文文章主要详细说明房屋租金支出应如何扣除。

一、税务知识部分

1、房屋租金特别追加扣除范围、标准、期限。

提示：纳税人和配偶在一个纳税年度内不能同时获得住房贷款利息和住房租金特别额外扣除。

2.想享受住宅租金特别追加扣除，需要保存的资料包括哪些？

纳税人应保留包括房屋租赁合同或协议等在内的初步资料。资料纳税人对房屋租金享有特别额外的扣除，应填写主要工作城市、租赁住宅地址、出租人姓名、居民身份证类型和号码、出租人单位名称和纳税人识别号码(社会统一信用代码)、租赁开始和结束时间等信息。纳税人在有配偶的情况下填写配偶的姓名、身份证类型和号码。

注：用于初步调查的房屋租赁合同或合同没有统一的模板要求，纳税人应参照上述规定签订实际租赁合同或合同，完全公开上述信息。

3.纳税人获得符合规定的特别额外扣除的计算时间是如何确定的？

房屋租金特别追加扣除是从租赁合同(合同)约定的房屋租赁期开始的月份到租赁期结束的月份计算的。合同(合同)的提前终止以实际租赁期限为基础。

二、综合问答部分

1、合租住房可以分别享受扣款政策吗？

答：房屋租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，共同租赁人个人(非夫妻关系)均与租赁人签订标准租赁合同，可以根据租金定额标准分别扣除。

2、员工宿舍可以扣除房屋租金支出吗？

a:个人不交租金，就不能被扣除。本人支付租金可以扣除。

3.公租房是公司和保障性住房公司签订的合同，但是工作人员要交房租，这种情况下，工作人员能得到特别额外的扣除吗？有必要留下什么资料调查吗？

答：纳税人在主要工作城市没有住宅而产生的房屋租金支出可以按标准定额扣除。出租职工租赁公司和保障房公司签订的保障房、支付租金的，可以申报房屋租金扣除特别追加扣除。纳税人应保留与公司签订的公租房合同或协议等相关资料。

注意：

第《国家税务总局关于修订发布 个人所得税专项附加扣除操作办法 (试行) 的公告》号(国家税务总局公告[2022] 7号)第24条：

纳税人应在法定汇兑结算期间结束后保存《扣除信息表》及相关持有准备资料5年。

纳税人向扣缴义务人提交的《扣除信息表》，扣缴义务人应从扣缴年度的第二年开始保留5年。”。

4.部分行业的员工流动性比较大，一年换几个城市租赁住房，或者当年一直外派，在当地租房，如何申报住房租金特别追加扣除？

答：如果机构为外派工作人员解决住宿问题，个人不应再扣除住房租金。外派工作人员自行解决租赁问题的，在一年内多次更换工作地点的，个人应及时向扣缴义务人或税务机关更新特殊追加扣除相关信息，以便在一年内根据工作地点更换情况分别扣除。

例如，任职单位在A城市支付工资，申报税金，但被派到B城市，根据是A城市还是B城市，实际工作地点B城市，适用租赁扣除标准。

5.纳税人结婚前享受住房租金的特别额外扣除、本月结婚、配偶扣除住房贷款利息、纳税人1-7月享受的住房租金特别额外扣除是否应该废除，或者1-7月可以扣除？以后的月份不再扣除住房租金可以吗？

答：纳税人和配偶在一个纳税年度内不能同时获得住房贷款利息和住房租金特别额外扣除。配偶要想享受住房贷款利息扣除，必须废除纳税人1-7月享受的住房租金特别扣除信息。