安装在绿色岩新村88栋外的电梯

安装电梯要跑哪个部门，要走什么流程？什么样的现有住宅可以申请安装电梯？电梯安装费用由谁支付.新发表的《三明市既有住宅增设电梯实施办法（修订）》给出了答案。

明确程序，方便市民申请

“我们这栋楼共有16户业主，11户以上想安装电梯，但没有业主委员会，该跑哪个部门是个问题。”住在梅岭新村的郑华强表示：由于不熟悉政策，全体业主始终未能达成统一意见，所以安装电梯的工作只能拖拖拉拉。

在现有住宅安装电梯是大众迫切希望的民生工程。但是，在实际操作过程中，意志统一困难、前期手续难度等问题不可避免。2018年1月23日发行的《三明市人民政府办公室关于印发三明市既有住宅增设电梯实施办法的通知》有相关规定，但部门权力、全过程实施仍然模糊不清。

如果郑和想帮助解决电梯安装困难，就要在《三明市既有住宅增设电梯实施办法（修订）》找到答案。

与以前的实施方法不同，修订后的实施方法对实施过程、责任主体、部门责任等作出了明确的规定，使市民不再糊涂。

根据规定，郑和江个人可以向社区居委会提出申请，委托设计单位制定方案后，可以组织业主表决同意，进行公示、施工申报等准备工作，然后开始施工。

但是，与以往不同的是，业主表决阶段，原占同一天梯号建筑物总面积的三分之二以上，占同一天梯总户数三分之二以上(含三分之二)的业主同意，并同意书面协议(应标明业主的房屋所有权编号)，现在天梯号房屋的专有部分面积超过三分之二、人员占三分之二以上的业主要参加投票。

不仅如此，在听证表决中出席的听证代表也受到了新的要求：至少要邀请1名代表、1名政协委员、1名司法部工作人员、1名设计单位或审查机关工作人员作为听证代表。这不仅提高了在听证过程中为居民解惑的专业性，还提高了全体听证表决的公信力。

明确主体，保证电梯运行维护

对于安装电梯的旧小区居民来说，如何维持电梯是他们的心病。没有房地产，电梯出了问题，只能自己找维修公司。如果对公司相关素质和电梯维修水平不了解，很容易踩到“坑”。

“安装电梯本来是件好事，但运行时总是出现各种问题，很烦。”住在绿岩新村88栋2区的许志清表示：由于不了解电梯的结构，业主们优先考虑价格，选择了没有空调的低价简单安装风格，结果整个夏天都像电梯里闷闷的炉子一样进进出出，每次出汗，技术人员都要在电梯里安装风扇，促进空气循环。

没有空调也能忍受。毕竟，在电梯里停留的时间只有几分钟，但出现安全问题不是小事。去年，住在绿岩新村88栋的陈慧慧经历了一次危险。电梯钢索在运行中突然断裂，整个电梯轿车都有坠落的趋势，幸好她及时反应过来，趁着电梯门没关，从电梯里跑了出来。

许志清和陈慧慧面临的问题其实是可以避免的。已经向《三明市既有住宅增设电梯实施办法（修订）》的10万亿责任主体做出了解释。

根据第7和第10段，电梯维修单位负责电梯的维护、维护和紧急救援，电梯使用单位或委托物业服务企业负责电梯的日常使用管理、安全和节能管理，监督电梯的维修工作质量，承担电梯使用安全和节能主体责任。一旦出现问题，居民可以向电梯维护或使用机构申请。

选择一家省心的电梯威宝公司，可以免去很多烦恼。我该如何找到可靠的微博单位？

据悉，我市将电梯维保单位的素质和信用等级等分为ABCD四级、A级最好，在市市长监督局网站上，市民可以搜索三明市现有住宅安装电梯维保单位信息汇总表，根据自己的要求选择放心的公司。

明确权力和责任，设置一站式服务窗口

《三明市既有住宅增设电梯实施办法（修订）》从8月1日开始正式实施。市行政服务中心开设了专门窗口，帮助市民吸引电梯安装业务。

“在这里，市民只要携带必要的相关资料，就可以一站式办理电梯申报、文件等一系列服务。”据施州建国房地产和住房保障科林斌介绍，一站式服务窗口将整合建设、自然资源、城市管理等多部门的相关功能，多部门联合为百姓尽职调查，在窗口收到市民呼吁后，分类为各单位，尽快反馈市民。

分类公民的诉求将何去何从？根据《三明市既有住宅增设电梯实施办法（修订）》，电梯增设相关政策制定及业务指导由市住房和市中心建设部门主导，增设电梯的规划用地管理及相关业务指导等将转交市自然资源部。市市场监督部门负责增设电梯的设备质量、监督检查、使用管理、维护等方面的安全监督工作。市城市管理(财产管理)部门负责协调增设电梯的住宅专用维修资金使用申请、审计支付等相关管理工作，市公积金管理部门负责电梯相关业主的住房公积金提取和发放。

如果不能来市行政服务中心办理电梯安装相关业务。

“我们将权责下放，加装电梯额度较小的工程由街道办事处（乡镇人民政府）承担属地监管责任。” 林彬介绍，质量和安全的监督管理及服务等内容可以直接找街道办事处（乡镇人民政府）负责。

来源:三明市融媒体中心