分包工程合同

甲： (以下简称甲)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，就“建设的XXXXXXXX项目”厨房及卫生间防水工程达成协议。

一、工程名称：XXXXXX项目厨房和卫生间防水施工。

二、施工地点：XXXXXXXXX

三、施工内容：XXXXXXXXX厨房和卫生间防水工程使用2毫米厚的聚合物水泥基防水涂料。

四、项目费用：

1.一次价格人民币为XXX万元(约合XXXX万元)，费用以甲乙双方确认的工程量为准。

2、XXXXXXxxxxxx项目厨房和卫生间防水工程2毫米厚的聚合物水泥基防水涂料(品牌：)综合价格按XXXXXXXXX元/M2制定。

3.以上综合价格在承包价格中含税，乙方按工程总价的40%提供13%增值税专用发票。

五、合同范围：XXXXXXXXXXXXXX厨房及卫生间防水工程、施工图范围内的工程内容。

六、施工期：

1、合同总期限日历天数XXXXX天(含假日)

2、计划开始日期：XXXX年XX月XX日。

计划完成日期：XXXX年XX月XX日

3.实际开工日以通知为准，实际竣工日从开工日开始计算到30个日历日(包括公休日)，必须满足甲方的全部工期要求。

4.因乙方原因延误工期的，必须服从甲方、建设单位的一切处罚。

七、合同方法：

1.乙方为承包工程、缴纳工程款、自负盈亏、自行组织施工，必须服从甲方的统一管理，积极配合甲方的工作，同时保证完成甲方与建设方签订的工期、安全、质量、文明建设等各项指标。2.乙方负责该工程施工方案、工程预算表、工资表等，经甲方技术部人员审核确认后，即可生效。

2.乙方负责与本工程有关的所有材料的施工管理，如果在施工期间和工程保证期间发现质量问题，则所有返工、维修及由此造成的所有损失都由乙方负责。

八、质量管理：

1.乙方在施工过程中严格遵循图纸和国家建筑工程验收规范及施工组织设计要求。要做好工程质量现场施工管理工作，随时服从主管部门和甲方监督检查，确保工程质量符合施工验收规范。

2.购买的材料入场前，经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工，不能使用不符合要求的材料。

3.乙方应严格遵守国家颁布的《建筑工程施工及验收规范》的规定，如果违反操作规定及粗制滥造者，甲方有权中止工程，造成的经济损失由乙方负责。

4.乙方自身管理不善，施工工艺差，工期延误，影响整个工程的接收，但确实未能完成该工程，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。

5.工程验收：根据国家颁发的《工程验收规范》、《工程质量检验评定标准和施工图》、《施工技术文件要求》等，乙方组织将根据建设者、甲方、监理人员、设计人员等，确保验收合格。

6、项目质量水平：合格。乙方要严格按照项目工程的工程要求和标准规范规定进行施工，要做好自我检查，如果工程范围内有质量问题，可以要求返工，施工结束时，施工人员、甲方、监理人员和主管部门要共同进行质量验收。验收合格，作为乙方工程竣工交付甲方的依据。

7.如果地板裂缝导致渗水，厨房胃管旁边渗水，乙方不承担维修及经济损失。

Ix。安全管理和文明建设：

1.乙方在施工中必须严格按照安全第一、安全生产管理规范执行。对所有施工人员必须签订劳动合同，进行项目部和团队的安全教育，参加人身伤害保险。例如，如果发生所有伤害事故，就要根据事故责任承担经济损失。甲方的责任，甲方承担所有经济损失。乙方责任在一万韩元以下，乙方自行承担，一万韩元以上，甲方承担70%，乙方承担30%。

2.甲方管理分包工程安全。如果发现分包工程在施工过程中非法作业，甲方有权管理，对甲方造成损失，甲方有权直接从分包工程货款中赔偿损失和赔偿。

10.文明工程：符合XXXX相关文明工程验收规范。

第十一，财务管理：

1.缴纳增值税：乙方发行工程费相关票据增值税时，应按照国家税法规定，为增值税专用发票开具税额。

2.乙方应确保本项目正常的财务支付能力，及时支付与本项目施工相关的税金、员工工资、材料费、机械费等。

12、工程支付：

1.根据建设方、工程款，在乙方质量合格、安全事故保障、资料齐全、财务手续齐全的前提下，甲方将根据乙方资金计划支付工程款。

2、支付工程款：

乙方入场后，完成总工程量的50%，然后甲方支付了70%的工程款。

乙方完工后一周内，甲方必须组织验收，合格后支付总工程费的95%。

其余5%为质量保证金，担保期为甲方组织合格后一年，一年担保期到期后一次性(免息)结算。

13、工程包维修：

1、本项目的保修期为验收合格后一年。

2、实施建设当事人签署的保证和期限。在保修期内，乙方要及时维修。万一3天内不能修理，甲方派人修理，发生的费用要直接从乙方工程费保证金中扣除。

14、项目结算：

p> 1、乙方必须提供决算、清单和工资表，以甲方审核的决算为准，乙方必须将所有工程预决算资料及清单上报公司审核后方可办理，预决算费用由乙方承担；

2、工程量依据：按照建设单位要求，提供的图纸、身份证单及施工现场等按实计算为依据。乙方完工后一个星期内报上决算，甲方必须在乙方上报决算后一个星期内完成审定；双方确认工程量及总价款。

十五、综合治理工作：乙方对现场所有员工应向甲方提供花名册、身份证，并注明班负责人，不得使用在逃人员，不得打架斗殴，不得上访堵路等事件，造成一切损失由乙方承担。

十六、农民工工资:乙方应严格按照《XXXX人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》(XXX(XXXX)XXX号)执行。乙方做好农民工工资的按月发放工作，按月上报农民工工资表。随时接受甲方的监督、检查,若乙方违反拖欠农民工工资有关规定,造成农民工上访，到建设单位或政府部门吵闹等后果，甲方有权直接处理此事，由此所发生的费用全部由乙方承担，并将对乙方作出相应处罚，涉及违法的移交司法机关处理。

十七、违约责任：

1、甲方未能按照建设方到账资金支付给乙方应得工程款,或者挪用乙方工程款应承担乙方一切损失。

2、乙方未按规定支付工资,如出现劳资纠纷,甲方可以按照合同(协议)和有关部门核定的金额在应付乙方的工程款中直接支付给劳动者;乙方未按规定支付的材料款、设备款等出现纠纷，甲方可以在应付乙方工程款中直接支付。

3、如果工程验收不合格，造成工程返工的一切费用由乙方承担；

4、乙方出现违约，赔偿因其违约给甲方造成的损失，经屡劝不改的，甲方有权重新组织施工队伍，并终止本协议。

十八、其他:

1、本协议未明确条款按该工程建设方与甲方签订的合同(协议)和相关文件执行。

2、本协议签订前乙方支付定金 / 万元，工程开工后无息返还给乙方。

十九、争议解决方式:发生争议应该协商调解，协商或调解不成时，向 所在地人民 法院起诉。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本协议若有未尽事宜，双方协商解决，本协议共6页。

二十、协议有效期：自双方签订之日起至该工程所有法定程序结束止。

甲方（盖章）： 乙方(承包人)（签字）：

负责人（签字）： 身份证号码：

联系方式：

年 月 日