天下的华盛顿在2014年买了房子，至今没有拿到证明。橘郡里顿山多年没有得到证据了。湘居大厦公寓2007年购房，至今未收到卡；谭建信国际二期房子买了10年了，房地产权证至今没有开通。

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但3月21日，从长沙市政府获悉，长沙正在推进新建商品房交付证改革，目前已公布了由长沙市住房和城乡建设局代理的试点工作方案征求意见的方案。根据此次征求意见稿，今后新建商品住宅将在出售后最晚90日之前，购买住宅的市民可以获得房产证。据记者透露，从今年1月开始，长沙县已经开始试行《住房支付证书》，第一波享受这一福利。

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商品房认证周期长，很难“伤心”。

改善斯密建国出台意见稿申购审查批准体系。

努力在90天内开具证明，3月底开始试点

长沙不少房地产都有凭证困难的问题。由于开发商约定的认证时间太长，很多建筑物正在分期开发。长时间的开发周期加上长时间的认证周期，如果中途发生变故，房产证的处理将变得非常困难。

根据此次征求意见稿，将改革现行处理程序，完善相关审查体系，在缴纳住房后60天内实现房地产首次登记，即办好购房层的“东证”，并在首次登记后30天内为资料齐全的业主办理房地产专业登记，即分户的房产证。

根据计划，今年3月31日之前必须选定网站项目开始试点。

从4月1日到11月末，通过试点确定正在进行的问题，并推进改善方案。

12月对问题进行全面总结，为在全市推广新建住房教父证改革做准备工作。

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长沙县从1月开始试行《教父证书》

开发者程序合法的公民资料都可以在现场发放

“多功能”优化过程将在有限的时间内完成。

长沙县今年1月开始试行“交房收纳证”。通过优化流程，长沙县新房交涉速度有了很大提高。长沙县的示范经验也将包括在未来长沙社会教证改革中。

购买新房子的市民，如果资料齐全，除了在交房当天访问钥匙外，还可以获得房产证。

房屋房产证的处理涉及多个部门和链接，由于各种原因，以前办理完房屋缴纳手续后，业主从开发商那里拿到新房钥匙后，要登机两年以上才能拿到房产证。在后台梳理优化流程，长沙县房产证处理速度大大提高。

例如，以前有些开发商把工程款结算给施工单位，但施工单位没有及时向农民工结算工资，这种情况下无法完成验收程序，导致无法办理房产证。

根据新流程，开发人员只要已经结算了工程款，就可以先办理验收程序。

除了参考示范经验外，长沙还将依托多功能一体化平台，增加房屋交联证相关程序和模块。在各个审查阶段，实行全市统一的“一份办事说明、一份申请书、一套申报材料”，共享各部门收集的重要资料。如果有批准优先级，批准部门首先将结果发送到下一个部门。同时对各窗口进行限期结算，全面提高办事效率。

(资料来源：芒果城)