2019年1月9日早上。

今日头条。

有人申报税金特别追加扣除时遇到了难题！

最近国务院印发了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，从2019年1月1日开始实施。

根据《办法》，个人所得税特别附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、老人抚养等6种特别附加扣除。《办法》共计第9章第32条明确了特别附加扣除的原则和6项特别附加扣除的扣除范围、扣除标准、扣除方法、保障措施等。

简而言之，是符合上述情况的，可能有助于节约一些税收。

但是全国人民都很高兴，专心研究这项税收的新规定时，出现了问题！

有人不愿意合作，为什么？

本月1日起，《个人所得税口缴申报管理办法》正式实施，其中为符合条件的纳税人提供享受住房租金特别扣除的福利，切实减轻承租人负担。

根据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》规定，个人如有住房租金支出，可获得相应的税收特别额外扣除。如果是直辖市、省会城市、计划单列市及国务院确定的其他城市，每月最多可以扣除1500韩元的税金。这对房客来说是个好消息。

但是最近房客们发现，申报这一额外扣除似乎比想象的要容易。

因为为了成功申报，承租人必须填写租赁住宅地址、租赁开始和结束时间、租赁合同、房东姓名、身份证号码、租赁机构的社会统一信用代码等。

(如外地小伙子刘在坤明租赁)，他试图申报租赁税等特别额外扣除，但房东不愿意合作。

承租人刘：“这个工作不管房东愿不愿意，如果我们申报税金，房东就要缴纳更多的税金，房东肯定不愿意。(房东的信息)的成功率目前相当低。”

房东说：你拿我的信息申报扣税，过不了几天税务机关就会通知我开具发票，单房地产税一项要交360元(全额租金3000元乘以12%)，这还不是增值税和附加税等！你申请住房租金特别追加扣除可以节省100元，我至少要垫500元。

承租人刘：“房东好像不愿意。本来可以赚100%，这种只能赚80%。我试试，不行就没办法。”

那么，昆明当地房东对租户提出的报税要求有何看法？

房东：“租房子，房客需要我的信息来减少开支。我觉得合理。按照国家税务规定征税的话，就征收税金。”

楼主：“这要根据市场的大环境来同行。这是我的个人隐私。如果我向他提供个人信息，他可以减免很多，我们可以协商，但如果不太多，我就不提供。”

对此，如果承租人填写房主的实际住房资料，该房子的信息将保留在税务机关，担心以后要缴纳房地产税等更多的税金的业内人士分析。

记者随后询问某房地产中介的工作人员，如果租金高，租户又想填写租金、税金、扣除信息，房租上涨将是大概率事件。

某房地产中介顾问米沙女士：“现在租户肯定会提出来。但是房东是否应该和房客商量，我预计房东会提高房租，所以要交税，房东也不想失去他的部分收益。”

针对这个问题，国家税务总局12366纳税服务平台的客服表示，目前没有收到利用特别追加扣除的信息追加征收房租税的通知。

但是，一些专家表示，由于担心追缴税金，房客拒绝申报特别追加扣除，既不合理也不合法。

(资料来源：8099999)

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（阿七）