海口市首次人才住房补贴申报正式接受。你想知道的都在这里！

可以买二手房吗？夫妻可以同时申报吗？没有房屋租赁证怎么办？

2月13日是海口首次受理人才住房租赁补贴及住房购买补贴申报的第一天。记者从海口市政府服务中心设立的海口市人才“一站式”服务窗口了解到，很多来申报人才住房保障补贴的人对申报条件仍然感到困惑。为此，记者专门整理了代表性的问题。海口市人才服务“一站式”窗口和海口市建设局工作人员对此做出了回应。南国都市报记者胡成勇实习郭元业

住房补贴申报11个问题

问题1

申请人一直在海口工作，但户口在2018年5月13日以后才落户海口，在这种情况下海口市能引进人才住房保障吗？

a:不能享受。适用该细则并纳入相关住房保障的是自2018年5月13日以来首次在海口就业或首次在海口自主创业的人才。

问题2

在《海口市引进人才住房保障实施细则》中，对各类人才的年龄限制与50岁以下、40岁以下和35岁以下有关，其中包括50岁、40岁和35岁吗？

答：包括：

问题3

离开本省的人才和自主创业的人才能得到住房保障吗？

答：截至2018年3月31日离开本省，2018年5月13日以后重返海口市就业或自营职业的符合本规则第2条规定的人才，可纳入本细则保障大象范围。

享有本细则规定的住房保障的个体工商户、相关企业或个体工商户，应于2018年5月13日以后登记成立，本人应为工商部门登记的企业股东或工商部门登记的经营者。

问题4

2018年4月1日至2018年5月13日本省有个人所得税或社会保险缴纳记录的人包括在保障范围内吗？

答：2018年4月1日至2018年5月13日，本省有个人所得税或社会保险缴纳记录的人不在本规则的保障大象范围内。

问题5

夫妻双方都引进人才，如何申请住房保障？

答：夫妻分别在本市和本省其他市县就业创业的，在海口市就业或自主创业的一方可以按照规定分别申请人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴。夫妻共同从事海口市就业创业，根据高原则，标准高的一方以家庭为单位申请人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴，同时提供家庭仅申请1套人才公寓或1份补贴的诚实承诺书。

问题6

买了二手房，符合申请购房补贴的住房条件吗？

答：申请购房补贴的情况，也包括2018年5月13日以后新购买的住房(商品房、产权酒店、酒店型公寓、共有产权住房、商品房)，还包括二手房，购买时间以房屋合同申报时间为准。

问题7

雇主申请住房补贴需要提供什么资料？

答：用人单位或个体户向市人才服务“一站式”平台窗口申报房屋租赁补贴或购房补贴时，应提供以下资料。

(一)申请书；

(二)申请补贴的人员名单；

(三)个人所得税或者社会保险缴纳证明；

(四)劳动合同或者营业执照；

(五)用人单位或者个体工商户出具的诚实承诺书；

(6)人才向雇主提供的申请材料。

问题8

公司在内地本人被派到海口工作，海口市能引进人才住房保障吗？

a:不能享受。海口市引进人才住房保障的对象是注册地从海口的用人单位引进的人才。

问题9

个人向雇主申请需要提供什么资料？

答：人才向用人单位申请补助金提供以下资料。

(一)申请书(在市人才服务“一站式”平台上统一打印)

(2)高级人才承认材料或学历学位证书或职称证书。

(三)向市建设部申报的购房合同或经区住房保障部门申报的房屋租赁合同。

以上资料一式两份，人才本人签字后，一份由用人单位保管，一份由用人单位向市场申报的人才服务“一站式”平台。

问题10

引进人才的住房租赁补贴和购房补贴由哪个机构按比例承担？

a:引进人才的住房租赁补贴和购房补贴，按以下比例承担。

(一)属于本市公益一流和公益两类事业单位，由市财政全额承担。

(2)属于本市生产经营类事业单位、企业单位或个体工商户，由市财政和用人单位(或个体工商户)以1: 1的比例承担。

问题11

符合海口市引入人才住房保障政策的其他主要条件，但在租赁问题上本人只有与房东签订的房屋租赁合同，没有区住房保安部门提交的房屋租赁合同或房屋租赁证明。在这种情况下，可以得到房屋租赁补贴吗？

答：没有区住房保障部登记的住房租赁合同或住房租赁证，不能享受住房租赁补贴。租客和房东双方都有身份证原件、复印件，房东还需要提供房屋产权证明，到各区的房屋租赁管理处就可以办理。

开房屋租赁证不需要任何费用。窗口受理时间只有10分钟左右。从处理之日起3 ~ 5天内可以拿到手证。证件完成后，申请人必须接受合同原件、出租人或承租人中一方的身份证复印件，以便领取。或者委托别人代理领取，暂时不能邮寄。

如果房东没有房屋所有权证明，房东可以去当地居民委员会、社区证明房屋所有权的归属，其中包括房屋面积大小、需要出租的面积等，证明可以代替产权证。房东负担的话

心办证后会被征收所得税，或因其他种种原因不愿配合租客办理房屋租赁证，政府部门目前并无强制措施要求房东一定要配合租客办证。

如果此次无法在2月23日首批集中受理截止前备齐材料递交申请，申请人也不用过于担心，住房租赁补贴每季度集中受理和发放一次，住房租赁补贴累计发放不超过36个月，申请人可以备齐材料等到下一季度再进行申报，住房租赁补贴累计发放总数不变。