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【英国租房收入申报】英国留学租房要交Council Tax!但是可以申请减免吗?

时间:2023-02-28 02:52:55 阅读: 评论: 作者:佚名

吃亏是福

那你吃吧,我不吃

刚到英国的时候,无论是在英国生活还是租赁,大家都对“Council Tax”从陌生到陌生都很熟悉。

每年入学时都会收到Council tax账单。但是大多数婴儿对清单视而不见。

结果1:账单的数量激增(第二次通知89胖子),结果2:收到了出庭信(出征:189胖子),结果3:债务公司来找我讨债。(等额金融直接没收),小姐姐我怎么办?小姐姐的回答是:凉凉的

那作为留学生的你们到底需不需要交税?具体操作是怎么样的?

什么是Council Tax?

所谓Council tax实际上是支付给政府的物业费(官方翻译:“委员会税”或“地方税”)。在英国的英格兰、苏格兰和威尔士三个地区,政府对居民征收一定的费用,以确保相关税务系统的正常运行。这个费用包括该地区的街道照明、垃圾收集、道路维护等。

在英国生活过的学生会发现,只有城市里有各种高层公寓。村庄和城市的郊区会发现独栋的小房子更多。 这些房子周围治安、环境等项目的维持和治理取决于当地政府。所以你提交给政府的Council tax一般用于支付道路修理费、公共草坪建设费、公园维护费、道路和垃圾桶清扫费等。

Council Tax的征收标准?

需要注意的是,英国的Council tax一般以家具为单位征收,但不同的房间、地区、街道和Council tax不同。很可能你和你的邻居交往的Council tax有很大差异。根据英国政府的网站,Council tax共有8个不同的等级。

英国的房地产评估中心对所有住宅进行分类,根据1991年4月1日的价值确定每栋住宅的Council tax费用。A类住房的Council tax最低,费用为870.92英镑。H类住宅的Council tax最高,费用为3135.32英镑。

留学生需要交Council Tax吗?

我先告诉你一个好消息,那没必要!

只要满足以下两个条件,就可以被认为是全日制学生,不需要支付Council Tax的:

课程持续一年。包括每周至少21小时的上课时间。作为学生,你自动分为低收入人群,甚至是没有收入的人群,所以不需要缴纳Council tax!But并不意味着你们可以管。这里要分为两种情况:

如果你住在学生公寓,公寓可以帮助你统一证明你是全职学生,向市政府说明情况,减免Council Tax。但是你仍然可以收到市政府寄来的索要税金的信。这个时候和学生公寓确认的话可以无视。

如果你在郊区租房,需要向市政府申请Council Tax减免。

留学生Council Tax 4集减免申请!

第一步:发学生信

角色:证明你是全日制学生。在哪里发行:学校的学生服务中心;然后同学会问正确的地址在哪里:hub或reception!注意:学期和租期一致!

首先,你要去学校的学生服务中心(Student service centre)发学生信(Student letter)。这样就可以证明自己是正式员工,上面需要明确的上课开始和结束时间。只有与租赁期限一致的期限才能申请全部减免。

学生信应该包含以下信息。

1.学校名称和地址2。学生名字3。确认注册的专业4。课程开始和结束时间5。还有每周的时间数。

例如:

步骤2:收到Council tax发票及其帐户

1.寻找宿舍所属行政区2。在所属行政区网站注册3。Council tax reference number收到

大家搬到新房子后,一般来说,

中介或者房东都会帮助大家申请council tax的账号。入住后1-2周内, 新的账单就会寄到家里。请大家核实账单上的姓名和reference number。如果大家入住后一直没有收到账单, 那么需要大家自己为自己注册council tax账号。

如何注册 council tax账号:


首先, 需要查找你的住处属于哪个伦敦行政区


其次,打开该行政区的官网的council tax的页面, 填写住址以及日期等信息。Council会在10天内发信到你家,上面会有申请减免最重要的信息:council tax reference number。

第三步:申请减免


所需材料:student letter, council tax reference number , joint contract等。 怎么提交:网页或者email或者post;


申请减免的方式大多数为2种:


进入对应的council 网站“申请减免” 页面,添加学生信,点击申请;

发送email并添加学生信附件, 整个房子的joint contract至对应的council tax处理邮箱(在每个对应地区的council tax 官网上可以找到)。

joint contract如果没有签订,请入住后找到你的销售顾问,联系请签订整租合同。


第四步:确定减免成功, 若不成功,重复步骤3 (你以为结束了,其实并没有)


council tax减免成功后,你会继续收到一张账单,上面金额会显示0或者只剩下几十胖因为学期和租期不重合的日子所需要支付的费用。


需要特别注意的是, council一般都很忙, 有的时候会忽略你的申请, 这种情况下,需要重复步骤3, 直达拿到减免后到账单位置,才能算申请成功!


如果不缴纳Council Tax 会怎样?


英国政府规定, 所有住宅包括私有房和出租房, 居住在里面的居民都有责任要交council tax。


这项税收必须要通过申请才可以免除, 千万不要以为你是全职学生, 而不主动去申请, 如不申请, 你将会收到一次性交纳一年地税的税单, 再不理会政府会把你的名字交给他们指定的要债公司, 而到这个地步, 你将可能面临交纳除了地税以外的要债公司收取的服务费。


而最后会收到法院的传票,或许你到这一步还是没有犯法, 但如果收到法院的传票却不按照指定的日期出庭, 那你已经开始违法了。

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