最近，商业中心银座超市、智能餐厅、泉城书屋等第一个商业形态正式投入营业，中科新经济科创院的第一个配套服务到位，成为出发地第一个全面投入运营的重点园区。该园区是重要的战略性新兴产业集聚地、高级人才培养基地，指导团队积极进驻研究机构和企业需求，逐步构建技术研发、成果转化、产业化、应用一体化"四位一体"的创新创业服务体系，为住院企业和人才提供全过程、全要素、全生命周期的"一站式"。

创造高质量的学习生活环境

“趁着周末，今天特意来参观，有了银座超市，好像这里有城市。这里离我家有30分钟的车程，以后可以来这里购物。”9月3日下午，济阳区市民郭老师说。郭老师说的银座超市位于中科新经济系昌原大道东南，正式营业的超市里挤满了前来购物的企业职员和周围的人。

济南先行投资集团(以下简称“先投集团”)与银座集团携手打造的中科银座商业中心，是园区服务保障体系的重要组成部分，也是老商集团落地工作区打造的第一个银座购物中心。超市里有新鲜肉类蔬菜、办公用品、节日礼物，正式开业的超市现场很热。

安静的酒吧、舒适的休息区、浪漫的落地窗.商业中心二楼智能北巴装修优雅，深绿色主色调，提供用木头装饰的书架、500平方米的超大空间提供咖啡饮料、名牌零食、文昌产品等。

园区特别重视人才对高质量学习生活环境的需求。先投资集团联合天成书屋，制作精美的智慧书，让你登录济南市图书馆，实现统率。后期不会定期举办各种读书推广、主题沙龙等活动，无论是商务谈判还是亲密朋友聚会，都将是校园商务、休息、社交聚会。

，智力上相互连接的科创型公园，中科新经济科创院在餐厅的设计和硬件设备上同样独特。近1500平方米的用餐空间宽敞明亮。餐厅包括智能自助餐厅、精品、用餐区，300人可以同时用餐，制作煲仔饭、麻辣烫等料理的智能机器人可以吸引很多人排队品尝。

“我们机关的人才不少，是南方来的。这里一天可以兼做30多种料理、肉类所搭配、南北口味。济南中科核技术研究院职员张宇轩去餐厅品尝新鲜的味道，丰富的食物和智能的用餐结算体验，竖起了大拇指。

以高标准建设人才公寓

市发区提出，建设环境、金融业和服务普及的现代化新城，在中科新经济系创院率先打造科技创新生态。人才是科技创新生态不可或缺的重要组成部分，如何保障人才的安居成为重要课题。

为了创造优秀的发展环境，提高吸引人才的水平，中科新经济科创院共规划了1370多套人才公寓，单一面积为34-76平方米。其中，3、4号建筑物已达到交货条件。

年9月4日下午，记者走进了人才公寓。

“中科新经济科创园作为起步区厚植人才的沃土，我们要在积极引入中科院高端人才的基础上，打造温馨舒适的整体环境，让人才留得住、干得好。”园区运营负责人介绍，中科国际人才公寓将进一步打造未来社区邻里中心，配套建设公共客厅、休闲健身、影音娱乐、共享厨房、户外休闲、医务诊疗等公共空间，为起步区建设人才生态、提升城市吸引力、搭建高端产业体系、促进产城融合高质量发展助力。

释放科技及产业集聚效应

国家电投、启迪之星……漫步在中科新经济科创园内，很多企业已经挂牌，成为起步区招大引强的见证。原来黄河北的黄土地，正逐渐变成高科技企业的聚集地。

今年5月份，国内从事科技服务行业的启迪控股与中科新经济科创园签约，当月便已经入驻园区，启迪之星业务拓展总监、启迪之星（济南·起步区）执行总经理耿强目前已在园区办公。

“投资起步区就是投资国家战略，我们将依托遍布全球的创新网络资源和自身的人才、平台优势，紧跟起步区产业发展方向，为起步区发展赋能。”耿强说。

目前中科新经济科创园已落地3家中科院分支机构，产业化成果竞相涌现。济南先进动力研究所平台支撑的首台（套）高效新型燃气轮机实现产业化应用。济南中科泛在智能计算研究院打造“医、食、住、行、情”五大未来核心应用场景。济南中科核技术研究院研发的IGBT在线自动检测系统、车载成像式辐射应急检测系统、“通道式伽玛成像仪”等产品已投入应用，X射线精密检测平台和放射性药物转化平台已进入调试阶段。

园区正依托中科院平台，积极对接高校、科研院所和产业链上下游企业，联合组建创新创业共同体、打造企业孵化平台、培育战略新兴产业，全力释放科技及产业集聚效应，打造引领起步区新动能和高质量发展的增长极。

园区相关负责人介绍，他们将充分利用园区现有报告厅、路演厅定期举办项目路演会，邀请各个行业专家及投资人，使优秀创业项目更多地接触到经验丰富的专家指导，获得优质的专业投资机构投资，实现园区项目就地孵化落地，促进企业的稳定持续发展。

持续优化园区服务配套

目前，中科新经济科创园落地孵化可信云研究院、绿动氢能、启迪控股、国数发展、中科燃机等企业34家，达成入园意向企业38家，其中中科联建、中科慧心、航空科技等产业项目22家。接下来，随着企业陆续搬至园区办公，人员大量导入，将对园区各项服务配套提出更高要求。

据悉，中科银座商业中心内星巴克服务即将上线。先投集团运营团队一直以服务企业和人才为核心，以产业高质量和生活高品质为主轴，在服务产业培育产业的同时，从“消费场景、生活社群、新零售”方向出发，带来更多生活新体验和新方式，把产业园区打造成为宜居宜业的未来产业社区，助力实现产城融合发展。目前已引入星巴克咖啡、城家酒店等服务机构16家，正积极与餐饮、零售、生活服务等多品类知名品牌合作洽谈，后期中科银座商业中心其他商铺、企业服务中心将陆续全部开放。

“在生活上，我们提供最周到的服务，同样我们也为入园企业提供科技研发支持、成果转化、产业化及应用融合等前中后端平台搭建、资源整合、政策申报、财税及市场应用服务等一系列惠企服务。”园区相关负责人介绍。目前，已落地建设银行、中国银行等金融机构，并与多家省市投融资平台达成战略合作意向。

园区积极打造一站式企业服务开放平台，以平台之力助力入园企业实现低成本创业为目的，严选服务商，精准匹配企业需求，同时服务过程全程监控，为企业提供成长全周期服务。下一步，先投集团将以中科新经济科创园等产业载体为科创服务主阵地，重点搭建科技创新公共服务平台，联合山科控股、启迪控股、山东知识产权运营中心等战略合作伙伴，围绕科技成果转化主要目标，在园区形成科技金融、政务审批、人才引进、政策申报等全链条服务能力，利用园区各种信息载体为企业及时准确提供决策信息服务，积极为企业生长壮大蓄势添能。