交易税负担下降了0.24个百分点

记者从乌鲁木齐地税局获悉，自5月1日全面实施营改增试点改革以来，乌鲁木齐市民的二手房交易已上缴无锡地方税税官，无需向国税系统交税。同时，个人二手房交易税负担下降了0.24个百分点。

乌市地税局副局长精神利5月1日表示，营改增全面实施后，乌市个人买卖以前购买的二手房时，增值税、契税、税金也可以继续到乌市地税局缴纳税金。不用再去国税局了。同样，乌鲁木齐县和美东区纳税人仍在住宅所在地管辖的地方税基机关申报纳税。

需要注意的是，并非所有类型的房产税都是由无锡市土地税契税厅征收的，也不是通过出售纳税人取得的房地产和其他个人租赁房地产的申报税及增值税开票业务向房地产所在地主管地方税基机关申报税收。

从营改增5月1日开始，乌鲁木齐执行个人将实行2年(含2年)以上住房销售免征增值税的政策。也就是说，从理论上推算，个人对外出售计划购买不满两年住房的住房后，经营重组后，税负从目前营业税全额课税的5%减少到附加税后的4.76%。