这里房价不到1万、2万韩元，值得投资吗？

醉后最后：因为在厦门买不到房子，手头有一点闲钱，所以想在厦门周边地区投资一套房子(如角美、漳州港、长泰、水痘等)。这些地区的优势怎么样？如果是纯投资，可以开始这些地方吗？

[A]由于板块位置、景观、人文等因素不同，厦门周边板块的卖点也各有侧重。厦门湾南岸拥有美丽而绵延的海岸线，海警资源丰富，这里的项目大多以海警为卖点。角美片区与厦门海昌直接接壤，陆路可以说是“一进大厦”。长泰片区依靠麻阳系和天柱山的自然山水景观资源，该地区主要追求环境的纯洁性。厦门以东的南岸水痘地区由于开发时间晚，成为了环形建筑板块的价格洼地。

高里大厦板块的人气主要得益于厦门高企的房价和严厉的购房政策。也就是说，现在厦门的购房者中，握有大量现金的高净值人士几乎都被限制购买，刚需要的客人在高房价的挤压下也只能退出。第二，两种势力只能共同推进环形建筑项目的热门。

现在买房必须考虑实用需求，不能一时冲动扑过来，成为环形大厦市场的继承人。

首付200万，集美新城建筑如何选择？

[问]小徐小姐：老师，你好。目前购房首付200万，预算300左右的房子，ioi元宝湾，中教和微新城市，住宅年化新城，中港城C，推荐哪个好？主要是考虑未来的附加值。谢谢老师！

[a]集美新城的大厦除去自身特征，大致可分为两类。一个是新城的核心区，享受着核心区最集中的资源和配套的大楼。比如莲花新城，中教，迷信城，还有一类是优质景观类。例如中港城市A、IOI元宝湾等中港城市C也有景观。

你提到的这四座建筑物，莲花新城是真正的核心地区，就在地铁口旁边，很适合互助。中桥位于海上大道旁边，学区可能占优势。IOI公园bowan I风景很好，但质量一般。中航城C也很好，但是已经有莲花新城了，我不推荐这座大厦。所以如果有这四座大厦，我建议你选择住宅莲花新城。

厦门房价不涨，现在换房合适吗？

卢米娜：现在厦门的二手房和新房的价格恐怕都涨不起来，现在是换房的时候吗，前几个月怕自己的房子卖了，来不及买，价格上涨了，卖房子买房可能要半年。

事实上，从去年中期开始，厦门的新房和二手房市场开始进入相对稳定的时期，因此，从那时开始可以说是一个不错的住房更换时期。(以英语发言)厦门一些二手房院今年内似乎有在价格之下探索的空间。所以这个交换周期可以适当增加，手里的房子只要有合适的报价就可以尽快推出，想换的房子可以着急买，多对比周边房地产，进一步追踪房地产房价走势，找机会再买。

这里需要注意的是，如果想更换真正优质的稀缺住宅，那房子的房价下调空间也必须在今年内不存在，或者非常有限。因此，如果出现相对低廉的质量、稀缺的房源，就要“拼速”。要尽快收手。否则，像你这样盯着这样的房子看的很多观众很可能会先出现。

翔安家要等到铁通换人吗？

七：问老师。我在紧急安保学院有一套88平米的房子，没有继续住，银行贷款也还剩75万左右，目前岛上没有房子，户口在罗湖。孩子现在刚要上幼儿园，想问一下什么时候更换合适。等到翔安地铁马上开通不是更好吗？我也注意到房价了。保学院的使用面积150坪卖290万左右，省内车管所附近只能换45平方的房间一厅，但是感觉太小了，买不起，老师有更好的建议。

[a]首先，从联保学院地铁开通到2020年，也就是还有三年，要做好这方面的准备，要知道小孩子能不能在湖里学习。如果可能的话，我想我可以等联合博学院地铁桶。那时更换的芯片更丰富。因为考虑到这两座建筑物中地段、户型面积等因素，我对联保学院更为乐观。如果你觉得不能来回奔波，我认为首先要保证孩子上学。有时我认为实际需求也很重要。