做房地产会计的朋友最头疼的是土地增值税,各种清算申报很麻烦,当然这也是我当初放弃房地产会计的原因。
有一天,我问在房地产行业工作了十多年的老会计这个问题。她说:“土地增值税清算申报虽然简单,但也很简单。我自己制作申报系统,填写基础数据,自动生成各种类型的房地产土地增值税。”
土地增值税清算申报单
看到她做的《土地增值税清算申报系统》,我不得不佩服。难怪她每月能拿到两万多元的工资。
今天主编分享了老会计写的这个申报系统,帮助有需要的朋友!
(系统接收方式在文章末尾)
一、土地增值税申报系统摘要: (见上图-目录)
申报系统分为三个大模块,左侧是基本信息文本框,右侧上半部分是审计表,下半部分是申报单,表格是自己的公式,左侧输入表填写后,右侧审计申报单会自动生成,简单方便。
二、基本数据输入表
公司的基本信息数据记载在这里
基本数据输入表
1、企业基本信息登记表。
记录了公司的各种细节
2、获得土地使用权支付的金额调整分配时间表
3,制定间接费用时间表
4,结果核对表
3、土地增值税审计表
1、土地增值税税收审计表(普通住宅销售)
2、土地增值税税收审计表(其他类型房地产销售)
3、开发间接费用审核表(普通住宅未出售)
4、基础设施审计表*(非商业住宅)
4、土地增值税纳税申报单。
1、开发项目情况记录表
2、转让工程费用详细申报单。
3、抵扣项目成本结转详细申报单。
成本结转详细申报单
说明:篇幅有限,不可能全部展示10年的会计制作的102个土地增值税清算申报系统。
需要102张土地增值税清算申报系统的朋友:
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