关于市内商品房契税缴纳政府补贴办法的通知。
根据《信阳市人民政府办公室关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）的通知》要求，市内商品房契税的补贴缴纳办法通知如下：
一、适用范围
在信阳市区(江口、平桥区、阳山新区、高新区、南湾管理区、上川桥管理区、河东)购买商品房(不含二手房)，符合新政办公室(2022) 39号文件补贴要求的购房人。
二、补贴方法
契税补贴采用“先缴后补”的方式，每个商品房只能获得一次补贴。
三、补贴标准
(一)2022年6月27日前(不含27日)在信阳市区购买商品房(不含二手房)，但未缴纳契税，截至2022年12月31日缴纳契税的契税补贴20%。
(2) 2022年6月27日以后(含27日)在信阳市区购买商品房(不含二手房)并缴纳契税的，给予契税50%补贴。购买非居民住宅(如出入口、公寓、写字楼等)并缴纳契税的人，在已缴纳的契税上给予20%的补贴。
上述契税补贴以购买合同网签名申报时间为准(现实是以网络合同时间为准)，合同税缴纳时间为2022年6月27日至2022年12月31日。
(3)购买者已缴纳契税，并已获得购置税补贴的情况下，如以取消网络签名注册等理由申请退还契税，则必须返还已享有的契税补贴，才能办理退税业务。
四、契税的缴纳方法
(a)在线处理
买方本人通过手机登录“河南税务”应用程序，注册成功后缴纳契税，或者通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务机关”网站申报契税。
(b)现场处理
现场处理需要搬运资料。
1.住房：商品房买卖网将签署文件合同、购买发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证、结婚证或离婚证(不需要未婚提供)、银行卡(手机微信、元山富、支付宝)等。
2.非居民：商品房买卖网签署文件合同、购买发票、身份证、银行卡(手机微信、元山普、支付宝等)等。
注：购买人的遗孀-户口本标明夫妻关系，盖上注销章，则不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有购房者本人，没有家庭成员信息，则需要提供死亡证明和夫妻关系证明。
以上所有资料由信阳市税务局第二税务局房地产交易契税征收窗口审核原件，并提供一份复印件。请提前准备好复印件。
现场处理时间：工作日(周一至周五)上午9336000-12336000下午1:00-5:00。
处理地点：
信阳市政府服务中心三楼
查询电话：0376-6369821
地址：信阳市阳山新区新七大道110号。
2.嘉江区政府服务厅二楼税窗
地址：五星街贸易广场对面政务服务厅2楼
平桥区政府服务大厅二楼的税窗
楼层咨询电话：0376-3718720
地址：平桥区龙江路和光明路交叉口
4.阳山区政务服务厅一楼税务窗口
地址：阳山商人大厦
五星级街道办事处
查询电话：0376-6226855
地址：信阳市拱桥路五星街办事处大亚齐小区院内一楼民民服务厅。
6.霍东街道办事处
查询电话：0376-6697211
地址：信阳市鸡公山街湖南街HOANG LISISOSU一楼南侧。
7.五里码头街道办事处
查询电话：0376-6232170
地址：信阳市神秘路和北京路交叉口以东50米，北5里办事处3楼。
8.民权街道办事处
查询电话：0376-6237199
地址：东方红大道和民权路交叉口西侧20米民权办公室院内。
9.万家灯火销售部
地址：信阳市筒仓
特别提醒：如果要缴纳契税，请提前准备银行卡，设置信用卡支付限额，以免无法大额支付，确保顺利缴纳税金。在个人网络上成功缴纳契税后，请及时打印纸质完税凭证。也可以到信阳市行政服务中心3楼、平桥区政务服务中心2楼的税务窗口办理完税凭证。
五、契税补贴的处理方法
(a)申请补助金的时间
购买人申请补贴的时间从本公告发布之日起至2023年3月31日届满，不再办理。
(b)如何申请补助金
申请补贴携带要求：房屋所有人身份证、I类银行卡、购买网书合同、购买发票、契税完税证明原件及复印件等资料。
现场处理时间：工作日(周一至周五)上午9336000-12336000下午1:00-5:00。
处理地点：
1.信阳市政务服务中心1楼、2楼(信阳市阳山新区新七大道110号)
2.江口政务服务厅2楼税务窗口(五星街贸易广场对面政务服务厅2楼)
3.平桥区政务服务中心2楼(信阳市平桥区龙岗路和光明路相交的地方)
4.阳山区政务服务大厅一楼契税补贴窗口(阳山商厦)
5.五星街事务所(信阳市拱桥路五星街事务所大亚齐小区院内一楼边民服务厅)
6.湖北东街Lisa事务所(信阳市鸡公山街湖南东街Lisa事务所一楼南侧)
7.奥里敦街办事处(信阳市神秘路和北京路交叉口以东50米，北鸭办事处3楼)
8.民权街办公室(信阳市东方红大道及民权路交叉口以西20米民权办公室)
院内）9.万家灯火营销部（信阳市四一路）
咨询电话：市住建局 0376-6369668 平桥区房管局0376-3806979
（三）补贴发放时间
市住房和城乡建设局、平桥区房管局、浉河区住建局、羊山新区住建局收到购房人补贴申请并审核通过后，于15日内将补贴资金转入购房人银行账户。
六、资金监管责任
市住建局、平桥区房管局、浉河区住建局、羊山新区住建局分别对受理发放的契税补贴资金进行监管，确保资金专款专用。市财政局负责足额保障市住建局受理发放的契税补贴资金。
七、注意事项
在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，请尽量网上申报办理；现场办理必须严格遵守戴口罩、一米线、测体温、扫场所码等疫情防控规定。
特此通告。
信阳市财政局
国家税务总局信阳市税务局
信阳市住房和城乡建设局
2022年7月26日
来源：信阳市住房和城乡建设局