《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了!》篇文章在网络上流传。

句，以承租人的口吻接到房东的电话，说：“如果你去申报住房租金，房子不会借给你的。我宁愿退还房租！”听说了。房东还算了账，如果房客拿他的信息申报扣税，税务局就通知房东“开票”。最后，房客可以通过租金特别追加扣除节省100元，但房东要多付500元。

实际上，自从出台住房租金特别追加扣除政策后，租赁者们表达了这种担忧。

从道理上讲，房东租房和交税是必须的。但是，由于市长/市场信息的不透明，房主是否实际缴税取决于领土税务机关的态度。税务机关如果想下功夫，房客无需提供税务证明，就会收税。

但是，在租赁市场不能满足需求的环境下，房东可以交税，提高房租，将这笔支出转嫁给房客。因此，在上一个阶段，房客们希望房东不要交税，甚至不要为了少交房租而交税。

但是，税金特别追加扣除包括住宅租金后，双方的利益就成了领域。相关人士都有自己的合理性。税务部门要求申请人出具租赁证明。——不能在应聘者随便说的时候点头同意。房客向房东索要证明也是合理的要求，房东有责任履行这一义务。房东担心自己的利益受到损害，要求提高房租，从经济眼光来看也无可厚非。

兜了一圈，税务机关交了部分税，但收了租赁税，可以得到更多的税。房东缴纳了租赁税，但由于房租上涨而得到了补偿。租户受益于特别扣除，缴纳了较少的税金，但需要多交房租，所以可能需要再高兴一次，需要更高的住房支出。这样，通过特别扣除税金，给房客减轻负担、减少诚意的好愿望也几乎消失了。

这一矛盾反映了一个现实问题，税收特别追加扣除制度还有待完善之处。在目前条件下，要求税务机关在某些方面让步，例如不向房东征税，都是不可取的。要减的税要减少，但也要收该收的税。

因此，有人认为，税金作为专门的税金，不需要增加太多的功能。国家为了给承租人提供帮助，可以提供其他形式，例如直接给承租人补贴。

这种补贴不是以缴纳税金为前提的，而是以在工作场所缴纳社会保障金为条件的，就像住房销售的限购政策一样。例如，在一个城市连续12个月缴纳社会保障金记录的外地户籍劳动者，无论是否租房，都可以在这个城市获得定期的租赁补贴。

这种方法的一大优点是帮助低收入和固定收入者(如保姆、钟点工等)，使更多的人享受国家政策的温暖。另一方面，可以督促更多的人，特别是低收入劳动者参与社会保障，以减轻未来的养老金压力。

总的来说，我国部分城市的租赁市场仍然处于供不应求的状态。正是因为这个原因，近几年房价上涨势头几乎被抑制，但房租反而在上升。在这种情况下，房东掌握了林车的话语权，市场稍有动摇，他们就可以利用这种话语权来保护自己的利益。

近年来一直在讨论的征收房地产税面临着同样的困境。征收房地产税的一个目的是为了抑制房价。特别是对拥有多套存款室的业主施加压力，使抢购成为不经济的行为。

但是，只要住房紧张的这一总格局不变，房主就可以将征收房产税的支出转嫁给购买者或租户，进一步提高房价和租赁价格。