为进一步提高房地产开发企业资格审查服务水平，减轻开发企业负担，市行政审查服务局深入推进“五个审批”，通过组织双向体验、企业回访、问题根源分析等方式，深入研究房地产开发企业二级资质延期审批存在的问题，实施审批服务“三个转变”行动，企业不断提高房地产开发素质持续性。

第一，辅导申报模式导致从面上地图到精确地图的转换。

改革前房地产开发企业资质申报辅导主要通过窗口、互联网发布服务指南进行。改革后嵌入了标准化提示模板，提供报告指导，使业务电话咨询量减少了80%。结构形式有助于报告。政务服务网房地产开发企业二级资质连续申请设置结构化表格，企业申请时输入统一社会信用代码，系统自动关联企业名称、企业类型、法定代表人等6项信息进行报告，企业无需另行报告。对于35个必备项目，一次性以90%以上的准确度，通过暗字提示或例子帮助申请者填写表格。录制课外视频，帮助报警。录制辅助申报视频，详细解释从网站输入、事项查找、按钮选择到资料上传申报的要求、注意事项等，指示企业逐步申报，解决申报程序不明确的问题。张贴解决问题帮助理解。通过国微信公众号发布《房地产开发企业二级资质延续审批相关问题解答》，回答了企业可以询问的8个问题，包括素质有效期、申报方式、职称要求等，企业回答说：“一看就知道，一次就能做到。”微信交流群帮助宣传。建立房地产开发企业素质交流群，及时宣传政策改革信息，动态解惑。

第二，批准服务模式从人工审查向智能化辅助转变。

进一步提高审批服务的效率，不断推进数据共享，提高智能化辅助审批水平，房地产开发企业资质将平均审批时间节省约20分钟，审批效率提高50%以上。系统对接，帮助验证。对业务处理过程中涉及的5名专业技术人员，预审查人员必须手动登录人事部网站进行社会保障审查，需要很长的批准时间。此后，通过政务服务网和临沂市共享交换平台对接，自动查询企业专业技术人员的社保缴纳信息，使审批人无需单独访问人事部网站。RPA机器人技术有助于检查。利用RPA机器人技术，系统自动读取全国建筑市场监督公共服务平台信息，自动判断专业技术人员是否兼职，审批人无需另外登录建设部网站进行检查。

第三，批准结果从纸转换为电子。

为了让企业群众得到批准结果，通过市、县综合平台颁发房地产开发企业资格证，每个企业平均少跑腿20公里以上。开发电子许可功能。文件批准通过后，发放房地产开发企业资质电子证书，企业群众可以通过政务服务网直接下载使用，无需出门即可获得批准结果，用于办理商品房预售、不动产登记等手续，为企业节省宝贵时间。自2022年以来，共发放了300多张房地产开发电子证。实行市县一体化发放证。对于纸质审批结果有要求的企业，县区行政审批局将打印证明，执行政审批局将通过系统远程盖章颁发房地产开发企业证书，企业可以直接到县区审批服务局就近领取。