现在越来越多的人回到农村盖房子，建筑物的增加意味着农村作物地的减少。因为新建的居民住宅都建在良田好土上。国家要加强土地管理，保护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，农村住房要符合一定的条件和程序。村小花在申请农村住宅建设时会告诉你注意事项。

[农村住房申请条件]

1、农村居民申请住房条件

(1)没有房子就要盖房子。

(2)由于地质灾害，房屋倒塌或有安全危险，应搬迁。

(3)多子女家庭，子女长大结婚后要分家居住。

(四)地主乡(镇)、村、社会证明、住房申请岌岌可危的住房，应当改建、扩建。

(5)国家、省、市、县地质灾害避难转移及移民转移应使用集体土地。

(六)国家公共利益建设要转移农民住宅。

2、农村乡、村企业土地利用条件

农村集体经济组织利用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地设立企业，或以土地使用权以股份联合的形式与其他单位、个人共同举办企业。

3、农村公益建设、公共建设用地条件

只要是农村公益设施建设、公共建设用地，都可以使用农村集体土地。

[农村其他建设用地申报资料]

1、农村村民住房申报材料：(1)申请土地；(二)农村居民住房土地申报表；

2、村(村)村企业需要申报的材料：(1)申请土地；(二)土地补偿协议；(三)支付土地补偿证明和凭证；(四)测绘图；(五)、提供属于农用地的农用地批准文件；(6)地质灾害风险评估报告和评估意见。

3、乡(镇)村、公益建设、公共设施用地需要申报的资料：(1)土地申请(2)土地补偿协议；(三)土地补偿费用支付证明或证明；(四)村、社、乡发表的意见；(五)测绘和边界图；(六)土地利用总体规划审查意见。

【农村住宅建设申请有哪些程序？]

第一，住宅家申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。

第二，村民委员会签署意见并加盖公章。

第三，村政府进行首次审判，负责土地转让工作。

1、村庄建设意见；

2、村土地分支意见；

4.镇政府分村指定定期发表一审意见。

五、向县级当局申报联合审批：

1、县规划局审核，确定规划网站意见，发布批准文件；

2、办理县国土资源局审查及土地批准手续，并出具批准文件。

6.现国土资源局收取建筑费后发放《农村个人建房建设工程许可证》韩元。

7.建筑股开工前报告镇政府、镇政府现场检查、桩位确认、建设全过程管理。

8.建筑物完工后，盖房子的人要向镇政府申请竣工验收。

9.乡镇政府会同县有关部门进行现场检查，按照规定颁发房屋竣工验收合格证，返还房屋同志保证金。

10.建筑商根据接受合格证，向国土登记册申请不动产权登记。

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