山西省电子税务局土地增值税新功能模块运行指南
一、登录方法
1.在国家税务总局山西省电子税务局登记。
方法1 :
通过国家税务总局山西省税务机关门户网站登录。
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方法2 :
使用国家税务总局山西省电子税务机关网站进行登记。
2.点击右上角的登录按钮，以“企业登录”的方式输入社会信用代码(或纳税人识别号码)、密码、手机号码、验证码，然后登录电子税务局。
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二、程序
(一)土地增值税项目信息报告
1.我要运营的税务-综合信息报告-税务信息报告-土地增值税项目信息报告，点击填写。
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2.如果需要追加，请点击右上角的“新建”，填写此表格时，部门立项信息、土地不动产权证信息、建设用地规划许可信息、建设工程规划许可信息、建设工程施工许可信息5份是必须的。这部分的红色标记*是必需的。填写后按保存即可。
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3.保存后收集的信息将显示在此列表中。纳税人可以通过单击本页上的“修改”按钮修改收集的数据。
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(二)土地增值税项目住房信息管理
1.我要运营的税务-综合信息报告-税务信息报告-土地增值税项目集远管理点击填写。
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2.选择已完成的土地增值税项目报告信息，然后单击“确定”按钮进入
行房源信息采集。▲点击图片放大查看
房源信息采集方式一：
（1）点击下方“新增房源信息”按钮可新增房源信息。如需作废，可勾选需要作废的房源信息，点击“作废房源信息”按钮，即可作废。
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（2）双击需要修改的房源信息行，可修改房源信息。“网签合同编号”非空时，“合同金额”、“（网签）合同签订时间”为必录项，“网签合同编号”为空时，默认房屋状态为未售；“网签合同编号”非空时，默认房屋状态为已售。
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房源信息采集方式二：
（1）点击“下载excel模板”按钮可以下载导入模板。
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（2）按要求在导入模板内填入房源数据后，点击“导入房源信息”按钮可以将房源信息批量导入。模板内纳税人识别号以及项目编号要与要导入的项目保持一致，且必填项目要填写完整；请注意检查日期格式是否正确。
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3.点击“查看已采集房源”可查看房源信息。
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（三）土地增值税税源采集（从事房地产开发的纳税人清算适用）
1.点击我要办税—税费申报及缴纳—财产和行为税税源明细报告—土地增值税税源采集。
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2.点击新增税源—依次选择申报表适用类型、税源标志—打开采集页面。
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提示：
税款所属期是项目预缴开始的时间，截止日期是税务机关规定（通知）申报期限的最后一日（应清算项目达到清算条件起 90 天的最后一日/可清算项目税务机关通知书送达起 90 天的最后一日）。
3.点击“采集数据导入”按钮进入清算附表导入功能。
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4.点击“导入前请先点击此处生成模板”按钮下载模板。
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5.依据实际情况录入模板数据后，依次点击“选择文件”—“上传”。
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上传后，系统自动进行数据验证；依据系统提示对数据进行修正和补填后再次上传；系统验证通过后，点击关闭。
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6.点击“提交采集”按钮，系统自动导入土地增值税税源采集（从事房地产开发的纳税人清算适用）数据，查看数据完整性后，点击保存。
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7.导入excel数据可通过如下界面进行查看。
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（四）土地增值税税源申报（从事房地产开发的纳税人清算适用）
1.点击财产和行为税合并纳税申报，在“财产和行为税合并纳税申报”界面“本月需要申报的报表”列，勾选申报土地增值税，在“税源选择”界面，勾选需要申报的土地增值税清算申报税源，点击确定。
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2.点击申报信息计税—保存。
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3.点击报表申报—申报，完成土地增值税税源申报（从事房地产开发的纳税人清算适用）的申报。
来源：山西税务