建筑业的范围

建筑行业在生活中很常见，很多人听说过承包工程，承包商叫承包监督，建筑业的范围很广。不仅是工程服务，安装服务、维修服务、装饰服务等也属于建筑行业，有些凌乱的我们把它归类为其他建筑服务，景观属于其他建筑服务。

建筑行业计税方法选择

一般纳税人可以选择承包工、甲级工程、建设工程老项目的简单计税方法来计税，也可以选择，但也可以不选择。

承包商：

是指施工方不购买建筑工程所需的材料或辅助材料，只收取人工费、管理费或其他费用的建筑服务。

甲级公社：

是指工程承包商自行购买设备、材料、动力的全部或部分的建筑工程。(没有比率要求)

建设项目的老项目是指：

(一)《建筑工程施工许可证》中规定的合同起始日期在2016年4月30日之前的建设项目；

(二)未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程合同约定的开工日期在2016年4月30日之前的建设工程项目。

(3) 《建筑工程施工许可证》未注明合同开始日期，但建筑工程合同约定的开始日期在2016年4月30日之前的建筑工程项目。

建筑工程总承包单位为住宅建筑的基础和基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行购买钢材、混凝土、石雕材料、预制构件的全部或部分，适用简单的计税方法。

在建筑行业，有时可以选择简单的计税和一般的计税，所以很容易发生。因为税收差异问题导致了企业合同之间的矛盾。

(1)税率为3%的简单计税

(2)一般计税、税率为10%

记录简单的计税

建筑业简单的计税申报是一次性记录，没有时间的限额不需要重复申报。

在文件上，您可以根据不同的承包方法选择不同的计税方法，但同一项目只能有一种计税方法。

例如：A项目与承包商一致，选择适用的简单计税方法，B项目符合承包商、甲方工程或现有项目的条件，可以选择适用的简单计税方法，也可以放弃适用的简单计税方法，选择一般计税方法。也就是说，同一项目只能有一种计税方法。

预付税

建筑企业接受存款时要先缴税

财税[2017] 58号：纳税人提供建筑服务获得存款的，在扣除收到存款时以所得存款支付的分包余额后，应按本条第3款规定的预定费率预缴增值税。

一般计税方法适用于计税的项目预压率为2%，简单计税方法适用于计税的项目预压率为3%

至于缴纳地，我们可以举例说明

(一)在深圳宝安区注册的企业，应向深圳罗湖区提供建筑服务，收取存款，并在机关所在地(保安税务机关)预缴增值税。

(2)在深圳宝安区注册的企业，应向广州市提供建筑服务收取存款，并向建筑服务发生地(广州市税务局)预缴增值税。

存款如何开票？

接受存款时，纳税义务尚未发生。也就是说，纳税人暂时不需要就此金额申报税金。

如果使用建筑服务存款代码，则必须在“发票税率”列中输入“不征税”，不能开具增值税专用发票。

预付税的计算方法：

(一)适用一般计税方法计税时，应提前缴纳的税款=(总价和非价格费用-支付的分包合同)(1 10%)2%

(二)适用简单的计税方法计税时，应预缴税金=(全部价格和非价格费用-支付的分包)(1 3%)3%

需要注意的事项

开票时的服务劳动服务，增值税上的“劳动服务”仅指加工、修理、劳务，我们常说的建筑劳务实际上不属于增值税规定上的劳务，而是属于服务的范畴。