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扩大保修范围，降低野原新村公租房租金后，东莞保障房再次传来了好消息。雅源新村推出了部分空置的住宅院，首次用作宿舍周转室，从9月1日开始正式受理申请。

野原新村精装房带家电实景。

据悉，此次推出的周转房租金低于8元/，主要以学校、医院、企业等为对象，为东莞经济转型提供更多保障支持，为企业发展引进人才提供居住保障。

租赁对象包括企业、学校、医院、部队等

据东莞市建设部有关负责人介绍，根据市政府政策和市长/市场需求，在保障住房供应得到保障的前提下，适当推出了亚源新村部分空置的房源，作为宿舍周转室进行分配管理。

“帮助企业、学校、医院等机构解决员工住宿困难、经济压力问题。租赁对象包括企业、学校、医院、部队等。”据悉，相关分配将坚持公开、公平、公正的原则，严格落实住房公开、分配大象公开、租金公开、分配结果公开，并广泛接受社会监督。

据介绍，周转房的组织分配分为两种形式。一种情况是，意向单位的入住需求小于可供应的房源量，供给大于需求时，使用定期推送模式，以分区划分、先到先得的方式进行房源分配。另一种情况是意向单位的入住需求大于可供应的房源量，供应不足时，根据部队、学校、医院等情况排在第一位。东莞重点大企业、高科技企业等按第二位分配。普通企业排在第三位。分配完成后仍有空缺，以其他企业为对象抽签。

抽签单位根据抽签结果在现场发行《雅园新村周转房租赁确认书》，以日为主体签署《雅园新村周转房租赁合同》和《雅园新村物业管理服务合同》。直接分配，在单位主体现场及时签署《雅园新村周转房租赁合同》和《雅园新村物业管理服务合同》。

精装本60平两房月租约为480元

这次推出的宿舍旋转室是60 2室和80 3室，水、电、煤气、网络已经到家。

据介绍，此次周转房租金标准分为两类。一个是彩电、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、沙发、咖啡桌、晾衣架的住房租金为13元/的家具家电齐全。精装，但家具家电套装租金为8元/，物业管理费为1.37元/。

换句话说，精装的60平两房的月租金约为480韩元，家具家电总共只有780韩元。80的三房月租分别约为640韩元和1040韩元。此外，社区有露天停车场。租金是每月180元，室内停车场租金是每月300元。

天安数码城一位高科技企业负责人表示，雅源新村的房租价格和环境很有竞争力，正在考虑为新人集体租赁。

入股以林分委员会为主体统一处理。

很多人关心，该如何申请租房？市周建国负责人介绍说，宿舍周转房人员入住，以林堵委为主体统一处理，所在单位代表与雅源新村社工作人员一起对分配住宅进行现场家具家电检查和转让确认书后，该单位自行分配房屋分配。

需要注意的是，房客入住前，应以林阻委员会为主体，统一缴纳当月的房屋租金和保证金，如果需要家具配套，则必须提前申请。上述手续确认完毕后，入住者可以凭身份证、军官证等有效证件到雅源新村公司领取钥匙登记。

就租金而言，根据分配管理方案，以林盾委员会为主体，按照合同标准，每月定期以银行转账方式分配的周转房全部租金(分配的房子是否有空缺，都要全额缴纳租金费用)向雅源新村公司缴纳，单位家庭的租金由有关部门定期收取。租金由雅源新村公司代为征收后，定期缴纳市财政。租金发票按照政府有关规定统一发放。

参照房屋租赁市长/市场情况，将宿舍周转房租期限设置为一年一个，到期后合同将自动解除。续租情况将根据旋转住宅院政策情况而定。周转房合同文件由东莞市雅源新村房地产管理有限公司进行文件和管理。

位置优势显然是周边支援设施越来越成熟

东莞市最大的保障房项目雅源新村位于中央生活区西平，毗邻东莞高中、东莞第一中学和大审医院，项目占地13.5万平方米。总建筑面积约40万平方米，共有4852套住宅。小区位置位于男性中央，周围豪宅林立，居住氛围浓厚，商业齐全，背靠7000亩植物园，靠近60000亩东沙生态公园，生态环境优越。

就交通配套而言，雅源新村附近有雅源新村站、大审医院站两个公交站，上班通勤可以通过9路、23路、31路、20路等多条公交路线直达市区。如果是车族的话，自驾出去，出门就上主要道路循环南路、万长老路。

在教育方面，半径2公里以内，从幼儿园到小学、中学到大学。

生活配套方面，雅园新村商铺鳞次栉比，现正火热招商中。500米内是九头村综合市场、嘉荣购物广场。1000米内就是西平商圈，购物、电影、餐饮一应俱全。此外，小区附近还有台心医院、普济医院、中医院等，就医十分方便。

申请流程

1、向东莞市雅园新村物业管理有限公司索要相关申请表格及咨询所需资料（可安排看房）

2、按要求向东莞市雅园新村物业管理有限公司提供申请表及相关资料

3、办理资格审查

4、与企业签订租赁协议

5、支付租赁押金（2押1付）

6、企业自行分配员工房间宿舍，并向雅园公司提交分配结果清单

7、安排入住

素材来源：东莞观察

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