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【租房申报个税】税房租金扣除申报及常见问题

时间:2023-02-06 00:48:23 阅读: 评论: 作者:佚名

专项追加扣除是指子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、老人赡养等。也就是说,这六个方面的支出,如果符合法律规定的条件,以后征收个人所得税时,可以根据工资、劳务补偿、稿费和专利权使用费收入中规定的标准扣除,需要缴纳的个人所得税的一部分较少。

房屋租金特别追加扣除怎么写?

1.点击【主页】-【房屋租金】,确认纳税人的基本信息是否正确,然后点击【下一步】。

2、选择扣除年度并输入房屋租金支出相关信息,点击[下一步]

注:出租人类型分为自然人和组织,输入该类型的出租人身份证信息(非必需)或出租单位统一社会信用代码(非必需)、出租单位名称(非必需)。

3、是否点击配偶[下一步]。如果以前未添加配偶信息,则可以选择“有配偶”,然后在此页面上添加配偶信息。

4、选择声明方法,可以[提交]。

常见问题

房屋租金特别追加扣除的范围和标准是什么?

答《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)规定:

第十七条纳税人在主要工作城市没有住宅而产生的房屋租金支出,可以按照下列标准扣除:

(一)直辖市、省会(首都)市、计划单列市及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。

(二)除第1款所列城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,扣除标准为每月1100元。市辖区户籍人口不超过100万人的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自己的住宅,纳税人在主要工作城市有自己的住宅。

市辖区的户籍人口以国家统计局公布的数据为准。

第十八条本办法所称主要工作城市,是指纳税人聘用的直辖市、计划单列市、副省级市、县级市(区、州、盟)所有行政区域的范围。纳税人没有任职雇佣机关,而是为了接收综合收入而清算的税务机关所在的城市。

夫妻双方的主要工作城市是一样的,只有一方可以扣除房屋租金支出。

第二十条纳税人和配偶在一个纳税年度内不能同时获得住房贷款利息和住房租金特别额外扣除。

夫妻在同一个城市工作,可以分别获得住房租金减免吗?

答:根据《个人所得税专项扣除暂行办法》规定,夫妻双方的主要工作城市是相同的,因此乙方只能扣除房屋租金支出。

这个城市有住宅,又租了一套房子自住,能享受这个扣除吗?

a:没有。房屋租金扣除适用于纳税人在主要工作城市没有住宅而产生的房屋租金支出。而且,纳税人和配偶在一个纳税年度内不能同时获得住房贷款利息和住房租金特别扣除。

除了申报外,还需要准备什么工作?

答:房屋租赁合同或合同等资料要留好,以便调查。申报时,夫妻信息必须完整、准确,特别要填写身份证信息。

纳税人享受住房租金特别额外扣除,应该留下什么资料?

a:纳税人应保留房屋租赁合同、协议等相关资料。

两人(非夫妻关系)合租住房、房屋租赁支出扣除该如何运营?

答:根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第19条,房屋租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,如果不是夫妻关系的两个人合租租房,都与租赁方签订标准租赁合同,就可以按照租金定额标准分别扣除。

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