首页 > 范文 > 合同范本 正文
酒店房屋出租合同范文

时间:2023-07-02 作者:佚名

出租方:(下称甲方)

承租方:(下称乙方)

甲乙双方依照国家民法典和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。

一、租赁物业位置:位于佛山市xxx路xxx号。

二、租赁物业用途:对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

三、租赁物业面积和范围:该幢大楼的x至x层,建筑面积为xxxx平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

四、租赁期限:该物业的租赁期限为20年(即从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止)。

五、租金计算和支付方式:

1、租金按xx元/㎡计,月租金为人民币xxxx元整。

2、租金按每五年为一期,每期递增2%。

3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的x月x日和x月x日前将租金交纳给甲方。

六、改造装饰期间的租金计收办法:

1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,改造装饰期内甲方不计收租金。

2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。

七、对物业改造装饰的约定:

乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

2、增加大楼的消防配套设施。

八、物业改造装饰的造价和投入办法:

改造装饰的造价人民币xxxx万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用),该费用全部由乙方筹资投入。

九、租赁乱物业的经营管理模式:

1、甲方只出租物业给乙方,由乙方独立自主守法经营,按时向甲方缴纳租金。

2、甲方不参与乙方的经营管理,不承担经营的盈亏风险,不参与分享乙方的经营收益。

十、双方权利与义务:

1、甲方只提供物业的出租,对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任,但甲方应配合乙方做好上述工作。

2、甲方保证,在本合同签订之前,甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷,未向任何人转让、或设定抵押,未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间,因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

3、租赁期间,乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租,但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。

4、乙方须按时缴交租金,逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金,逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

5、租赁期内,如因市政规划建设需要,甲方收回物业的,乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费,应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题,并承担相关费用。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

签订地点:___________ 签订地点:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

本文信息为网友自行发布旨在分享与大家阅读学习,文中的观点和立场与本站无关,如对文中内容有异议请联系处理。

本文链接:https://www.paituo.cc/fanwen/1117089.html

下一篇:返回列表
  • 小编推荐

    房屋租赁合同范本推荐最新

    甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:____

    三方房屋租赁合同书通用模板

    甲方(出租方):  乙方(承租方):  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间服务下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:  第一条房屋基本情况  (一)房屋坐落于市室,建筑面积

    通用城镇房屋租赁合同范文

    出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁  住所:  法定代表人:  授权代表:  职务:  承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁  住所(或住址)  法定代表人:  授权代表:  职务:  身份证

    通用版房屋租赁合同书范本

    出租方(以下简称甲方):__________________________(本人)(法定代表人)姓名:______________________国籍:___________________________________________

    标准版合租房屋租赁合同范本

    出租方(甲方):地址:  承租方(乙方):地址:  甲乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。  第1章租赁房产  1.1甲方同意将位于都江郾市

    住房房屋租赁合同范本通用版

    出租人甲方:承租人乙方:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限:一、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年_____

    房屋租赁合同(普通常用版)

    订立合同双方出租方(以下简称甲方):________________________承租方(以下简称乙方):________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定

    正规农村房屋租赁合同

    出租方(以下简称甲方):  承租方(以下简称乙方):  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出  租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。