出租方(甲方)：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

职务：__________

联系电话：__________

联系微信号：__________

电子邮箱：__________

承租方(乙方)：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

职务：__________

联系电话：__________

联系微信号：__________

电子邮箱：__________

甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展服务经营活动，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁商铺情况

(一)商铺基本情况

1.商铺坐落：__________ (下称"该商铺")。

2.权利人：__________ 。

3.建筑面积：__________ _____平方米;使用面积 _____平方米;平面图见本合同附件二。

4.商铺使用性质：__________ 。

5.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。

(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。

第二条 租赁用途

乙方租赁该商铺作为超市经营使用。

第三条 租赁期限

甲乙双方约定，该商铺租赁期为 ________年 ________个月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条 租金、支付限期和方式

(一)双方约定，该商铺租金计算方式为：__________

。

(二)双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：__________

。

第五条 保证金和其他费用

(一)甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为 ________个月的租金，即人民币 ________元(大写：__________ ________元)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

(二)商铺租赁保证金的保证事项：__________

1.因乙方过错造成该商铺本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金时的付款及相关违约责任。

3.乙方应遵守的本合同约定的消防安全责任。

4.乙方存在违反本合同任何约定的其它行为，导致应由乙方承担的违约或赔偿责任或其他费用。

本合同终止后，甲方收取的商铺租赁保证金扣除应由乙方承担的金额外，剩余部分应于乙方充分履行完毕全部义务后日内无息归还乙方。

(三)租赁期间，物业管理费由乙方承担。

(四)租赁期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、停车、通讯、网络、有线电视，及其他与乙方经营活动直接相关的费用均由乙方承担。

(五)乙方为办理营业执照、许可证及相关审批手续而进行的装修、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行承担。

(六)其他费用承担约定：__________

甲方承担：__________ 。

乙方承担：__________ 。

第六条 财务、人员管理

(一)乙方经营收银及现金等财务管理均由乙方负责。

(二)甲方发售的购物卡卡费由乙方承担，乙方在每月1号、15号前到甲方财务结算结清。

(三)乙方不得以任何理由拒绝顾客使用甲方发售的购物卡，否则应认定为违约。

(四)乙方聘用的管理人员、营业员由乙方全权负责管理。