出租方（以下简称甲方）：

公民身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系/送达地址：

承租方（以下简称乙方）：

公民身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系/送达地址：

为了搞好市场经济，满足居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，甲乙双方就租赁酒店（含酒店大堂及办公室）一事订立本合同，以便双方共同遵守。

一、甲方同意将自己拥有使用权，位于深圳市_________区商务酒店（含大堂及办公地点）现租给乙方经营酒店项目。租期为____年，从______年___月___日起至______年___月___日止。甲方应于合同签订后_____日交付租赁物，如甲方延期交付租赁物，则租期也相应的顺延。

二、租金：

1、租金为每月______元，（大写：_____________________），在订立本合同时一次性交______个月的租金作押金；并预付一个月的租金，共计：______________________元整（小写￥_________元）。由乙方按以下账户支付租金给甲方（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）：

开户行：____________________________

账户名称：__________________________

账号：______________________________

2、每月______号前缴交当月租金，每逾期一天乙方则按当月租金的5%向甲方支付违约金；欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。乙方应于甲方发出终止合同通知之日起三天内自行清空楼层内的设施、设备及一切货物，自行拆除装修。如超期不搬离，楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方所有，作为补偿甲方的经济损失。

三、甲方的权利、义务和责任

1、甲方提供的设施：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方使用。具体物品清单须按照双方盘点的附件为准。

2、甲方根据乙方的申请提供相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。

3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、维修。按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责维修并承担维修费用。

4、如甲方由于实际需要必须进行整改而收回楼层，致使本合同无法继续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等按照市场价折旧计算补偿给乙方。

5、租赁物交付当日起，甲方给予乙方_____天的时间作为装修免租期，装修免租期从_____年____月_____日到_____年____月_____日。如甲方延期交付租赁物，则装修免租期也相应的顺延。

四、乙方权利、义务和责任

1、甲方在楼内已经做好装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。若双方协商一致，则乙方有权改动但乙方需自行负责一切后果。

2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必须守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法律责任，甲方不承担任何责任。

3、乙方须严格遵守各项法律法规的规定。

4、乙方必须在抄表发出水电通知五天内交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还已交租金和押金。并按本合同第二条第2点有关规定作出处理。

5、乙方在租期内，不得擅自改变房屋结构及用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆、危险及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，乙方对造成事故的必须负一切经济及法律责任。

6、乙方不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，违反相关事宜甲方有权处理，对造成事故的乙方必须负一切经济及法律负任。