本合同双方当事人：XXXX XXXX公司

出租方(以下简称甲方)：______XXXXXX公司___________________

(本人)(授权代表)姓名：_XXX_________国籍：___中国________

(身份证)(护照)(统一社会信用代码)：_9XXXXXXXXXXXXXXXX______

通讯地址：__XXXXXXXX____________，邮政编码：_XXXXXX_______

联系电话：__13XXXXXX_____; 传真：__0755-82XXXX_____;E-mail：__XXX_____

承租方(以下简称乙方)：______XXX___________________

(本人)(授权代表)姓名：__XXX________国籍：_____XXX______

(身份证)(护照)(统一社会信用代码)：____XXXXXXX_______________

通讯地址：__XXXXXXXX__________，邮政编码：_XXXX_______

联系电话：13XXXXXX_______; 传真_0755-82XXXXX_______;E-mail：___XXXXXXX_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_XXXXX_______;位于第__X__层，共___XX___ 〔套〕〔间〕，房屋结构为__XXXX_______，建筑面积_XXXX__平方米(其中实际建筑面积__XXX____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 积__XXX____平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：XXXXX_____.

第二条 房屋用途

该房屋用途为___XXX_________________.

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_XXXX___年_XX__月_XX__日至_XXXX__年_XX__月__XX_日止。

第四条 租金

该房屋租金为( 币)_XXX__万_XXX__千_XX__百_X_拾__X元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(__XX_币)_XX__万_XX__千_XX__百_XX_拾 XX__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_X_个月的__X_日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起__X__日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 __XX__〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由__X__方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________.