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通用施工合同范本

时间:2023-07-01 作者:佚名

发包人(全称) (以下简称甲方) 承包人(全称) (以下简称乙方)  依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程事项协商一致,订立本合同并共同遵照执行。  
一、工程概况  
1、工程名称:  
2、工程地点:  
二、工程的承包形式及范围  
1、轻包形式,按图纸要求施工  
2、承包范围  所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责,将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工),按图纸要求施工,直至完工验收合格为止。  
三、合同数量及价款  
1、按图纸要求  
2、工程价款  总价款为壹拾万元正(100000.00)  
四、合同期  开工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日合同工  期总天数 天。期间如遇不可抗力因素的影响,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。  
五、工程质量标准符合国家验收标准  
六、付款方式  签订合同工人进场后,甲方预付生活费伍仟元(5000.00),施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层),剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。  
七、施工组织与工期  
1、乙方在收到甲方正式施工图纸后____日内向甲方提交施工方案,甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查,安排图纸技术交底。  
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符合时,甲方、监理有权限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。  
八、安全及文明施工与管理  
1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。  
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工,否则后果自负。  
3、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。  
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。  
5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,  因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。  
6、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。  
九、甲方责任  
1、甲方必须遵守合同付款方式。  
2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。  
3、如甲方原因造成停工,甲方负责支付乙方的机械设备租赁费(按市场价计算)工期顺延。  
十、乙方责任  
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。  
2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方名誉,如发生有故意损害甲方声誉,严重违反纪律,违反协议的行为,甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任,直至终止合同。  
3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担担。  
4、本工程的质保期________年,质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知____日内进场维修,____日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减,不足部分,乙方应予赔偿。质保期满,如无质量问题,质保金退还乙方,不计利息。  
5、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。  
6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等,如有损坏,由乙方全部负责。  十
一、违约责任  
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。

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