首页 > 范文 > 合同范本 正文
物业管理委托合同范本

时间:2023-07-01 作者:佚名

  委托方(以下简称甲方)______________________

  受托方(以下简称乙方)______________________

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。

  第二条 物业类型:____________________

  座落位置:______市____区_____路(街道)______号

  四至:东______南______西______北_________

  占地面积:________平方米

  建筑面积:________平方米

  第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

  第二章 委托管理事项

  第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______.

  第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____.

  第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____.

  第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

  第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____.

  第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____.

  第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

  第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______.

  第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

  第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。

  第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:

  1.物业管理服务费

  第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,

  在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。

  第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。

  第十七条 其它委托事项商业用房,由乙方按每月每平方米___元租用,其租金收入用于______

  7.在合同生效之日起___日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权属甲方),由乙方按下列第___项执行:

  (1)无偿使用

  (2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于____.

  8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起___日内向乙方移交

  9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时,负责催交或以其它方式偿付

  10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:

  11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动

  第二十条 乙方权利义务

  1.根据有关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度

  2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理

  3.按本合同第十六条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理

  4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方

  5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督

  7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告

本文信息为网友自行发布旨在分享与大家阅读学习,文中的观点和立场与本站无关,如对文中内容有异议请联系处理。

本文链接:https://www.paituo.cc/fanwen/1106500.html

  • 小编推荐

    2023年房屋买卖合同模板

    2022年房屋买卖合同模板第1篇甲方(出售方):身份证号:乙方(购买方):身份证号:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下房屋买卖合同:一、甲方将其所有坐落于一套房屋出售给乙方。房产证编号为:房权证:字第,房屋建筑面积为114平方米。乙

    的个人房屋买卖合同范文

    的个人房屋买卖合同范文第1篇甲方(卖方)乙方(买方)身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:(一)甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。(二)双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元

    2023小区房屋买卖合同范本

    2022小区房屋买卖合同范本第1篇签订时间:签订地点:甲方:____________乙方:____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;一

    2023房屋买卖合同的模板

    2022房屋买卖合同的模板第1篇甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房

    房屋买卖合同热

    房屋买卖合同热第1篇双方同意按以下方式处理:1、_________2、_________第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,出卖人应当发出书面催告书一

    二手房屋买卖合同2023年

    二手房屋买卖合同2022年第1篇卖方(以下简称甲方):姓名:(身份证号码):地址:联系电话:共有人:姓名:(身份证号码):地址:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:(身份证号码):地址:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于

    房屋买卖合同的电子版

    房屋买卖合同的电子版第1篇出卖人(甲方):___________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:以上_______

    产权房屋买卖合同范文

    产权房屋买卖合同范文第1篇卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以此共