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房产个人所得税差额20%

时间:2023-09-22 作者:佚名

  二手房的个税改为差额的20%了?网上看到的部分城市的二手房缴纳个税执行新的了。

  中介都应该知道个税缴纳有两种支付方式,任选其一,一是差额的20%,二是总额的2%,如果真的按照20%来的话,二手房市场更难受了,比如说你五年前年花100万买了一套房子,今年市值200万了,你要卖出去的话,要按照当年的购房价和现在成交价差额的20%开始征收的话。就是差价为100万的20%,100万乘以20%的个税,20万块!比之前税收整整翻了十倍!

  二手房交易的门槛升高的话,炒房客囤房也就没有了意义。买卖更加困难,当然这只是网上更新的情况,有可能一地一政策,希望越来越合理化是真的,大家都能买得起房,也就不会有那么多断供的了!

  有人说这个政策虽然一直都有,只是没执行过,都是按照全额的1%收的,对家庭唯一住房一点没有影响,太原的同事说他们那边已经开始执行了,如果按照新的税收来算的话,买卖二手房势必受到影响。不知道这个政策会执行吗?

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