1、首先要多检查中央空调电源插头，是否插接良好，是否有松动情况，因为如果电源和一些电器插头，接触不良，会造成电源引线发烫的一些情况，影响空调使用效果，影响使用寿命。
2、要时常检查中央空调水系统是否有漏水的情况，管路连接是否正常，如果出现漏水问题，一定要抓紧排除，这是会损害空调寿命的关键问题，马虎不得。
3、还有就是要定期清洗空调器中的冷凝器和蒸发器管盘，在清洗的过程中，最好使用毛刷和吸尘器清洗。在清洗的时候注意不要破坏了盘管的肋片。
4、如果中央空调长期停机不使用，一定要记得定期检查和保养，在不使用之前要对空调器进行全面的清洗，清洗后开机运行个两三个小时，等空气器内部干了，给空气器带上一个防尘套。
水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。
在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。