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网签版建设工程合同书

时间:2023-07-01 作者:佚名

甲方:  乙方:  经甲乙双方协商,按照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程施工合同》(GF—19999—0201),及国家建筑安装工程有关建筑市场劳务承包管理规定,为了明确双方的权利和义务,特制定本合同。  
一、工程名称:  
1、工程地点:____市沙XX安居工程(两栋小区安居高层)  
2、工程概况:约平方米(以实际建筑面积为准)。  
3、年日进场(以甲方通知开工日期为准)。  
4、承包形式:劳务合同,土建劳务用工。  
二、承包内容:  
1、主体泥作工程:砖砌体砌筑,砂浆试件制作,内外装饰,地面(包括公共部地砖,二次结构构造柱门窗过梁的浇筑)。屋面及散水等所有土建泥作项目(含泥水作业所有机具,搅拌机、砂浆机、手推车、铁铲、灰桶、尺方等一切用品)。  
2、砌体工程:该工程的室内外填充墙砌筑及女儿墙零星砌筑施工等。  
3、室内抹灰:墙面抹灰(含钢材网安装拉毛等),门窗安装后的塞口抹灰等。  
4、楼地面工程:阳台、厨房主、卫生间、室内及裙房(公用走道、楼梯间等)施工图包含的所有内容:公用部分装修的封面及地面砖、洞口补洞及抹灰(不包括外墙涂料、装饰、保温层),两栋补贴两个磨儿机。  
5、各项工种施工完结,人走场清,负责所有楼层清理工作,扫地出门达到交房标准。  
三、工程承包标准:  该工程中所有承包范围实行包干制: 元㎡(以建筑面积计算,实际完成工程量,由乙方配合甲方结算,最后以甲、乙双方的结算数据为准,原则上不产生计时工。如因特殊原因经甲方提前认可,计工按 元工日,小工按 元工日结算)。  
四、按建筑面积如下分项目支付工程月进度款:  
1、砌体工程: 元㎡  
2、内抹灰: 元㎡  
3、抹灰: 元㎡  
4、地坪: 元㎡  
5、公用部分及屋面: 元㎡  
6、散水: 元㎡  
五、付款方式:  甲方支付乙方每日完成工程量的85%进度款,在每月____日前计量,在次月____日以内支付工程量的85%,整体工程初验合格支付工程款95%,余款二个月内付清。  
六、保证金:乙方自愿签约合同时向甲方缴纳工程质量保证金20万。  
七、保证金退还:乙方在结构砖体完工后退还50%,余款在内抹灰完工后全部退还。  
八、甲方责任:。  
1、甲方确保签订合同之日起6个月内砖工进场砌砖,否则退还保证金20万元正,并补乙方违约金6万元整。  
2、甲方严格执行合同,工程款准时到位。  
3、甲方提供乙方住宿、食堂、办公室、职工需用水和电。  
4、甲方确保乙方施工需周转材料、及施工机械、提升机、机械操作工和指挥工根据设备情况由甲方配备,乙方不承担费用。  
九、乙方责任:  
1、乙方人员须无条件服从甲方项目经理、有关管理人员管理,遵守甲方的各项规章制度,如违规甲方的各项规章制度,罚款自行负责,并进行教育,严重者退出工地。  
2、乙方对甲方的技术要求,图纸交底等须无条件的认真执行,严格交底要求和规范施工。  
3、乙方对罚款:安全员、质检员提出的安全质量问题须无条件服从及时整改返工,直到满足要求为止,返工所需工料自行负责。  
4、乙方承担自己现场机具维修。  
5、乙方必须满足工程进度要求合理组织员工,安排好生产。  
6、主体施工时,乙方现场管理人员不得少于2人,分别现场项目管理人员1名、施工放线人员1名。  
7、库房管理、生活区、后勤、安全文明施工必须按照公司相关规定执行,保证现场达标,获市安全文明施工工地。  
8、乙方必须专人管理安全生产工作,如发生在乙方承包范围内的安全事故伍仟元以下由乙方负责,伍仟元以上,除保险公司赔付以外的正常赔偿,甲方80%,乙方负责20%。

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