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实用建设施工合同样式

时间:2023-07-01 作者:佚名

甲方: (以下简称甲方)  乙方: (以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法 》、《物业管理条例》等有关法律 、法规 和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方所服务小区公共绿化养护事宜订立本合同。  
第一条 服务场所基本情况  座落位置:  项目:  
第二条 绿化养护范围  
第三条 绿化养护内容  上述
第二条范围的乔木、灌木、花卉、草坪、盆栽等绿化的日常绿化清洁、除草、浇水、施肥、病虫防治、修剪、补苗移植、中耕松土、做保水圈、防风防寒等工作。  
第五条 绿化养护服务质量要求及扣分(支付违约金)标准、检查方式见附件  
第六条 承包方式  采用由乙方包工、包料(即养护肥料、养护水电、药物、待补苗木、绿化垃圾清运)、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。  
第七条 合同期限  本合同期限自年____月____日起至________年____月____日止。  
第八条 甲方的权利和义务  
1、甲方有权对乙方绿化养护服务质量、计划落实进行监督检查;  
2、批准乙方依据季节和植物生长特征编制的年度养护计划;  
3、甲方为乙方无偿提供存放养护工具的场所;  
4、甲方应按时、足额(扣除违约金后)支付乙方绿化养护服务费用;  
5、不得干涉乙方内部员工工作分配、日常的绿化养护保洁安排、正常的经营活动。  
第九条 乙方的权利和义务  
1、有权依照本合同约定获取提供绿化养护服务的报酬;  
2、有权制定各项绿化养护工作管理办法、规章制度,自主开展各项管理经营活动,不受甲方干涉;  
3、因政府、行业组织、同行等参观检查或甲方临时开展各项活动的,甲方不再另行支付费用,乙方应全力配合;  
4、未经甲方书面同意,乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给
第三方及其他个人;  
5、乙方应按照甲方的要求向甲方提交年度绿化养护方案,于上月____日提交下月工作计划,当未按计划实施时应告知甲方并说明原因;  
6、乙方应按照本合同及附件约定的工作范围和执行标准、工作时限,保质保量履行合同义务;  
7、乙方应做好以下工作,确保住户、甲方员工、行人及他人人身及财产安全:  
(1)暴雨、飓风来临前大型乔木加固;  
(2)增加可能影响到行人、游人安全的树木加固设施;  
(3)及时拆除固定树木的支架、铁线;  
(4)加强带刺树木对人身安全的防护;  
(5)路边、停车位(场)边等公共场所树木、花草定期修剪;  
(6)绿化垃圾及时清理;  
(7)喷施农药前、中的安全通告与警示;  
(8)修剪、更换树木、花草时现场的安全防护;  
(9)养护工具的安全使用、管理与使用时现场安全管理;  
(10)使用安全、达标的养护设备设施、病虫害防止药品;  (1
1)采用安全、合理、有效的工作方式、方法;  (1
2)其他可能发生危及人身、财产安全的工作。  
8、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在工作范围内、留宿、争吵,进入住户室内;  
9、乙方工作人员应穿着统一服装,形象端正;  
10、乙方应定期自行组织员工进行职场技能、紧急状况处置技能、灾害事故救护、设备设施安全操作、药物安全喷洒和自身安全防护等培训。乙方有责任对员工进行法制、卫生社会公德宣传和岗前及岗中培训,并进行有效的考核检查;  1
1、乙方需按照法律法规 、政策为员工办理有关劳动雇佣、劳动保障手续及相关劳动保险;  1
2、乙方在养护期间应对生长不良、已老化的花卉及时进行更换;应保持草坪平整,经常性积水的低洼处,应逐步用河沙或黄泥填高;保持工程环境干净整洁;可修剪类的灌木、草坪修建整齐;自然造型类花草长势良好;向外移植花苗,必须经甲方书面同意;乙方不得私自改变小区绿化设计、配置。

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