卖
　 方________________
买
　 方________________
房 屋 座 落________________

石 家 庄 市 房 地 产 管 理 局 印 制

说
明

一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：

甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。

第一条　标的、价款：

第二条　乙方于______年______月_____日向甲方支付购房定金__________元（大写：___________________）。
乙方全部购房款分___次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：
__________________________________________________________________________________

第三条　甲方于______年_____月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

第四条　甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第五条　乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______％的违约金。

第六条　办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第______种方式承担：
1．甲乙双方按规定各自承担；
2、_______________________。

第七条　本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第________种方式解决纠纷：
1．提交______________仲裁委员会仲裁。
2．向有管辖权的人民法院起诉。

第八条　双方协商补充协议如下：
___________________________________________________

第九条　本契约双方签字（盖章）后生效。　
　

甲
方：
　乙
方：
身份证号：
　身份证号：
住
址：
　住
址：
电
话：
　电
话：
代 理 人：
　代 理 人：
身份证号：
　身份证号：
住
址：
　住
址：
电
话：
　电
话：

年　 月　 日
　 年　 月　 日