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通用版建筑工程合同模板

时间:2023-07-01 作者:佚名

工程名称: ____市鼎瑞大厦(研发大楼及公租房项目)  发包方: 四川XX公司  乙 方:  签订日期:________年____月____日  建筑水电安装工程承包协议书  发包方(简称甲方): 四川XX公司  承包方(简称乙方):  依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,结合施工现场的具体情况,甲方将该工程: 项目的水电安装 工程承包给乙方施工,经双方协商一致,达成以下协议条款。  一.工程概况  工程名称: ____市鼎瑞大厦(研发大楼及公租房项目)  施工内容:给排水系统,强、弱电系统(弱电只包预埋部分)图纸范围内所有室内水电安装工程,双包。  结构类型: 工程地点: ____________区土主镇高XX一组  二、乙方进场人数(附名册)  乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定,承担本工程的全部水电安装工作,并组织进场所需工种人员,相关工种、特殊工种必须持上岗证书,无关人员不得进驻现场。  三、工期进度要求  
(一)开工日期:________年____月____日  
(二)总(日历)工期: 个月  
(三)具体工期与作业内容,必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。  四、承包方式与范围
(一)承包方式:包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。  
(二)承包范围:  
1.给排水系统,强、弱电系统(弱电只包预埋部分)。图纸范围内的所有室内的水电安装工程(包工包料)。  
2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。  
3.夜间施工乙方必须派专人值班(不补任何加班费)。  4.弱电系统:水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运., 水电施工的穿墙、打孔、切割 .开关面板和灯口安装  
(三)计价方式:  1﹑采用可调价格合同,合同价款调整方法:  
a、_按定额计价方式计价:按《建设工程工程量计价定额》《建设工程工程量清单计价规范GB50500-20》以及相关计价文件,按一类工程取费,缺项部分套用相似或相近定额项目,无定额及相近可套项目,参考市场价格。  
b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法,则按有关政策性文件执行  2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《四川建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。  3﹑人工调差按总承包合同执行。  
4、甲方按照水电安装工程总造价下浮14%支付给乙方(下浮14%包括税金及相关的所有管理费用)。所有材料税务发票由甲方负责。  
5、签证部分,甲方按照实际签证支付给乙方,扣除提留部份税金。  
6、材料送检费用由乙方负责,一切资料由乙方做,包括交验收各项费用。  
7、所有材料严格按图纸要求,指定产品不能变动。  
8、工地内临水临电由乙方施工,所有材料及人工工资由甲方提供。  五、工程要求:  甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版,及施工用水用电。  
(一)质量要求:按9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。  
1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力,能够独立履行相应的现场管理职责,施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。  
2.乙方必须依据国家有关规范和标准,按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工,工程验收每个部分必须合格,通过备案并达到合格标准。  
3.乙方必须积极配合甲方,如实做好工程施工过程的记录,并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。  
4.对检出的不合格品(项),乙方必须无条件地进行及时整改,直至通过质量检验达到要求。  
5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护,其保护措施须事先报经甲方认可,以保证产品的交验质量。

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