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详细版建设工程合同

时间:2023-07-01 作者:佚名

发包方(以下简称甲方)_________________  立合同单位:_____________________________  承包方(以下简称乙方)_________________  为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。  
第一条工程概况  
一、工程名称:________________________________________________  
二、工程地点:________________________________________________  
三、工程范围和内容:__________________________________________  
四、工程总造价:______________________________________________  
五、质量等级:________________________________________________  
六、工程工期:________________________________________________  
第二条承包方式  本工程采取下列第______项方式承包。  
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;  
2、包工不包料;  
3、包工包料。  如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。  
第三条价款支付与结算  
一、工程款支付方式:  
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。  
三、工程结算依据  
第四条工程变更  本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。  
第五条工程验收  
一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。  
二、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。  
第六条保修条件及期限  保修期______个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)。  
第七条双方责任  甲方:  
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸______份,地质勘察报告______份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。  
二、做好施工区域内“三通一平”(XX通、电通、XX、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。  
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。  乙方:  
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;  
二、负责施工现场布置,指定电源、XX源、道路和材料堆放位置;  
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。  
第八条违约责任  乙方的责任:  
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。  
二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之______付违约金。  甲方的责任:  
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;  
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;  
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任;  
四、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;  
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之______偿付乙方赔偿金。

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