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关于商品房买卖合同模板

时间:2023-07-01 作者:佚名

订立合同双方:  购货单位:__________________,以下简称甲方;  供货单位:__________________,以下简称乙方。  经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。  
第一条 产品的39;名称、品种、规格和质量  
1.产品的名称、品种、规格:__________________.(应注明产品的牌号或商标)  
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第( )项执行:  
(1)按国家标准执行;  
(2)按部颁标准执行;  
(3)由甲乙双方商定技术要求执行。  
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法  
1.产品的数量:______________.  
2.计量单位、计量方法:____________.  
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:________________.  
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收.  产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。  
第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)  
1.产品的交货单位:________________.  
2.交货方法,按下列第( )项执行:  
(1)乙方送货;  
(2)乙方代运(乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具);  
(3)甲方自提自运。  
3.运输方式:______________.  
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________.  
第五条 产品的交(提)货期限  规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。  
第六条 产品的价格与货款的结算  
1.产品的价格,按下列第( )项执行:  
(1)按甲乙双方的商定价格;  
(2)按照订立合同时履行地的市场价格;  
(3)按照国家定价履行。  
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。  
第七条 验收方法________________.  (合同应明确规定:
1.验收时间;
2.验收手段;
3.验收标准;
4.由谁负责验收和试验;
5.在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)  
第八条 对产品提出异议的时间和办法  
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。  
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。  
3.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。  
第九条 乙方的违约责任  
1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。  
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。  
3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。

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