出卖人：___________________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　企业资质证书号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系电话：_________________________________________　　XX编码：_________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　地址：_____________________________________________　　XX编码：_________________________________________　　联系电话：_________________________________________　　委托代理机构：_____________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系电话：_________________________________________　　XX编码：_________________________________________　　买受人：___________________________________________　　（本人）（法定代表人）_____________________________　　国籍_______________________________________________　　（身份证）（护照）（营业执照注册号） ______________　　地址：_____________________________________________　　XX编码：_________________________________________　　联系电话：_________________________________________　　（委托代理人）姓名：_______________________________　　国籍：_____________________________________________　　地址：_____________________________________________　　XX编码：_________________________________________　　电话：_____________________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　
第一条 项目建设依据　　出卖人以_________________方式取得位于_________________、编号为_____________的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）（划拨土地使用权转让批准文件号）为______________________________。　　该地块土地面积为_________________，规划用途为___________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）___________。建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为____________________。　　
第二条 商品房销售依据　　买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为________。　　
第三条 买受人所购商品房的基本情况　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同
第一条规定的项目中的：第_______（幢）（座）__________（单元）（层）__________号房。　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上______层，地下______层。　　该商品房阳台是（封闭式）（非封闭式）。　　该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。　　
第四条 计价方式与价款　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：