出租方：_____________________以下简称甲方

承租房：_____________________以下简称乙方

根据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积________平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限为____个月，甲方从____________起将出租房屋交付乙方使用，至____日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

1.?擅自将房屋转租、转让、入股的。

2.?利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.?拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式

1.甲乙双方议定月租金____________元整，年租金共计：____________元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。

2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

3.?银行账号：________________________。

三、其他费用

1.?乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费?、天然气费。

2.?甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。

四、出租人的责任

1、?租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2、?若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

3、?甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任

1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

2、?乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

3、?租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

4、?房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

六、房屋及收回验收

1、?甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、?乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、?乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他

1、?本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、?本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年_________月______日___________年_________月______日