我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。此时就可以签订一份合适的合同了，可以更好的维护双方的利益。那么，你知道合同的主要内容是什么吗？为满足您的需求，小编特地编辑了“房屋租赁合同简单模板实用”，希望对您的工作和生活有所帮助。

房屋租赁合同简单模板实用(篇一)

  出租方(以下简称甲方)：身份证号码：

  承租方(以下简称乙方)：身份证号码：

  甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

  一、租赁地点：

  二、租用期限及其约定：

  租用期限：甲方同意乙方租用个月;自年月日起至年月日;

  房屋租金：个月共计人民币元(大写：)。

  付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

  自年月日起至年月日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。

  租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、双方责任及义务：

  乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

  在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。

  在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

  乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。

  乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

  四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签后即行生效。

  出租方：

  承租方：

  联系电话：

  联系电话：

  签约日期：

  签约日期：

房屋租赁合同简单模板实用(篇二)

  出租方(甲方)：______________

  身份证号码：______________________________

  承租方(乙方)：______________

  身份证号码：______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同：

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________ 住宅，建筑面积为_____ 平方米。(详见房屋所有权证第_______________号)。

  第二条 上述房产的交易总金额为人民币___________元整(大写：____拾____万____仟元整)，该交易总金额不含税费。在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。第三条 甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行下列手续： 、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用;2、交付该房屋钥匙;3、将房屋内的等物品交付给乙方。

  第四条 为督促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整 (小写： 000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时，由乙方给甲方付清。

  第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方(买方)全部承担， 方(卖方)不承担任何税费。

  第六条 自本合同签订之日起3日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。

  第七条 乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己承担。

  第八条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

  第九条 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份(包括办理产权过户备案使用)。

  第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  出租方：(盖章)_________________________ 承租方：(盖章)_________________________

  法定代表人：(签名)_________________________ 法定代表人：(签名)_________________________

  委托代理人：(签名)_________________________ 委托代理人：(签名)_________________________

  合同有效期限： 至 ____年____月____日

房屋租赁合同简单模板实用(篇三)

  出租房：（以下简称甲方）

  承租方：（以下简称乙方）

  一、经甲乙双方协商，甲方租给乙方房屋间，经营。甲方只租房屋，水、电费由乙方自负。

  二、甲方房内室外门窗玻璃完整俱全，照明设施俱全，乙方在租赁期间必须保持房内室外设施完整无损，如有损坏，由乙方赔偿修复。

  三、乙方在租赁期间上级部门征收的一切费用，由乙方自负，包括房屋租赁税。

  四、如甲乙双方租房合同到期时不能继续延续合同，必须提前一个月打招呼，否则赔偿对方一个月的经济损失。

  五、租赁期为年，自年月日至年月日终止，租赁费每年元，房租一年一付。

  六、本合同一式两份，甲乙双方应遵守执行。

  甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

  法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同简单模板实用(篇四)

  甲方： 乙方：

  法定代表人： 法定代表人：

  电话： 电话：

  根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

  第一条 房屋基本情况

   房屋位 ，面积

   房屋产权为甲方所有。

  第二条 租期

   租期为 年 月 日至 年 月 日。

   租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

  第三条 租金

   房屋租金为每年 元，每年付一次。

   签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。

   租期内未经协商一方不得变化租金。

  第四条 合同甲方权利与义务

   合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

   合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

   合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

   合同甲方负担支付房屋物业费用。

   合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

   房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

  第五条 合同乙方权利与义务

   合同乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

   合同乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

   合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

   合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

   合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

   合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

  租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

  租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

  第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

  第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

  第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

  第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院**，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

  第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

  第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

  甲方(盖章) 乙方：(盖章)

  代表人签字： 代表人签字：

  日期： 日期：

房屋租赁合同简单模板实用(篇五)

  房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

  租借方：_________

  租用方：_________

  租用方承租租借方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

  一、本租约为租用方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，租用方应于_________日前交清。

  三、租用方有下列情况之一时，租借方可以终止租约，收回房屋：

  (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

  (2)未经租借方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、租借方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。租借方维修房屋时，租用方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使租用方遭受经济损失时，由租借方负责赔偿。

  五、租借方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，租用方应按期迁出，其居住房由租借方解决。如租用方籍故拖延不迁造成的一切损失，由租用方负责。

  六、租借方对租用方承租的房屋进行翻建大修后，租用方有优先承租权，但事先应签订协议。

  七、租用方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，租用方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，租用方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

  八、租用方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得租借方同意或另行签订协议后方可动工。否则，租用方应负责恢复原状。

  九、租用方退租房屋时，应于七日前通知租借方，并办清以下手续：

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、租用方承租租借方代管、托管的房屋在发还原主时，租借方得终止租约。

  十一、租用方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，租借方得终止租约。租用方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

  十三、其他

  租借方(盖章)_________ 租用方(盖章)_________

  代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同简单模板实用(篇六)

  本合同当事人

  出租方(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：

  承租方(以下简称乙方)：身份证号：

  联系电话：

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

  第一条

  1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市_区范文参考，

  建筑面积范文参考平方米。

  2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交

  对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第二条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。

  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。

  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

  乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。

  第三条租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为X元(大写X元整)。

  2、房屋租金支付方式为X年付。

  3、首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。

  4、租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。

  第四条租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用：

  A、物业费;

  B、暖气费;

  C、房屋大修及房屋管线维修的费用;

  D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。

  2、乙方负责交纳的费用：

  A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;

  B、租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用;

  C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

  第五条房屋修缮与使用

  1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修;

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  A、乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。

  第六条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

  A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

  B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

  A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。

  B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。

  C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

  E、未按时交纳房屋租金。

  F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。

  4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

  7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第七条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。

  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。

  5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

  第八条违约责任处理规定

  1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。

  2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。

  甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。

  甲方扣除以房屋押金作为违约金。

  第九条其他约定事项

  第十条其它

  本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

  本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

  房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。

  甲方：(签字)乙方：(签字)

房屋租赁合同简单模板实用(篇七)

  甲方：

  乙方：

  现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：

  1、甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。

  2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。

  3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。

  4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。

  5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。

  6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。

  7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

  8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。

  甲方(盖章)

  法定代表人

  乙方(盖章)

  法定代表人

房屋租赁合同简单模板实用(篇八)

  出租人(甲方)：___

  承租人(乙方)：___

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

  第一条房屋坐落地址c

  出租方出租的商铺坐落地址：__________建筑面积__平方米。

  第二条租赁期限

  租期__年，自____年__月_日起至____年__月_日止。

  第三条租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金为人民币__元整(__元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。

  2、押金_______个月的房租，___元整(___元)。

  第四条各项费用的缴纳

  1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。

  第五条违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金__元(____元)。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__元(___元)。

  第六条转租

  除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。

  第七条合同终止

  1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

  2、双方通过书面协议解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同

  不按照约定支付租金达15日的。

  欠缴各项费用达1，000元的。

  擅自改变房屋用途的。

  擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  擅自将房屋转租给第三人的。

  利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。

  保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。

  其它的法定的合同的解除情形。

  第八条违约责任

  乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。

  第九条争议处理方式

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院**。

  第十条合同效力

  本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

  甲方(公章)：__

  乙方(公章)：__

  法定代表人(签字)：__

  法定代表人(签字)：__

  20__年__月__日

  20__年__月__日