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正规版企业借款合同范本

时间:2023-07-01 作者:佚名

编号:( )信银房贷字第号  中信XX个人购房借款合同  (抵押加阶段性保证)  (20版)  中信XX股份有限公司  借款人(即抵押人,以下简称甲方):  身份证件名称及号码:居民身份证:  住所:  联系电话:  XX编码:  共同借款人:  身份证件名称及号码:居民身份证:  住所:  联系电话:  XX编码:  贷款人(即抵押权人,以下简称乙方):  住所:  联系电话:  XX编码710061:  法定代表人负责人:  保证人(以下简称丙方):  法定代表人:  住所:  联系电话:  XX编码:  甲方、乙方和丙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规,经平等协商一致,订立本合同。  
第一条 借款金额  
1.1贷款金额详见本合同第20.1条  
第二条 贷款用途及支付对象  
2.1本合同项下贷款用于购买本合同第20.9条约定的房屋。在贷款期间,甲方承诺本合  同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资,不用于借贷牟取非法收入,不用于其它国家法律法规规定不得经营的项目,否则,甲方应承担由此给乙方造成的任何损失。  
2.2本合同项下支付对象为本合同丙方。  
第三条 贷款利率  
3.1甲方可在浮动利率或阶段性固定利率方式中选择一种,详见本合同第20.2条。  
3.2在贷款期限内,甲方如欲将浮动利率变更不阶段性固定利率,或将阶段性固定利率变更为阶段性固定利率,或将阶段性固定利率变更为浮动利率,需提前向乙方提出书面申请,经乙方同意后执行。  
3.3执行阶段性固定利率未满________年的,不得将固定利率变更为浮动利率,执行固定利率满________年后,甲方申请将阶段性固定利率变更为援利率的,应按本合同第208条的约定向乙方支付违约金。  
第四条 贷款期限  
4.1 贷款期限详见本合同第20.3条  
第五条 贷款的发放和支付  
5.1除非乙方豁免如下一项或几项条件,乙方发放本合同项下贷款的前提是以下条件得到全部满足。  
5.
1.1甲方已向乙方提供购房合同正本及有关资料和文件,并已足额支付首款;  
5.
1.2甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项;  
5.
1.3甲方履行了乙方要求的申请贷款和担保手续;  
5.
1.4乙方认为必要的其他条件。

  
5.2本合同项下贷款采用受托支付方式,乙方在经审查同意发放贷款后,甲方委托和授权乙方将贷款划入丙方账户(账户名称、账号见第20.4条)。贷款从乙方账户划出即视为乙方的贷款义务履行完毕,贷款划出日即为实际贷款发放日,乙方自此日起开始计收利息。  
第六条 贷款偿还  
6.1甲方庆根据乙方有关贷款规定,在下述还款方式中选择一种方式偿还贷款本息,甲方选择的还款方式详见本合同第20.5条。  
6.
1.1到期一次性还本付息法,即贷款到期日一次性偿还贷款本金并支付所有利息。  
6.
1.2按月等额本息还款法,即贷款期限内每月以相等的额度还贷款本息,计算公式为: 贷款本金215;月利率215;(____月利率)  还款月数还款月数 每月还款额———————————————————— (____月利率) -1  
6.
1.3按月等额本金还款法,即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月结清,计算公式为:  贷款本金  每月还款额——————(本金-累计已还本金额)215;月利率  还款月数  
6.
1.4按单周或双周等额本息还款法  
6.
1.5按单周或双周等额本金还款法  
6.
1.6等比递增还款法  
6.
1.7等比递减还款法  
6.
1.8等额比递增还款法  
6.

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